葫蘆島市中級人民法院關于位于遼寧東戴河新區(qū)渤海大街南側、觀前街東側院士海小區(qū)(二）（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
遼寧省葫蘆島市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日 登錄后查看 時止（延時除外）在遼寧省葫蘆島市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：遼寧省葫蘆島市中級人民法院，網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
序號
地址
建筑面積（㎡）
層數(shù)
性質
司法評估總價（元）
起拍價（元）
保證金（元）
加價幅度（元）
位于遼寧東戴河新區(qū)渤海大街南側、觀前街東側院士海小區(qū)登錄后查看號樓登錄后查看室
住宅
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住宅
本次拍賣標的物鋼筋混凝土結構；外涂墻料，斷橋鋁窗；水、電、暖氣等相關配套設施齊全，住宅樓入戶防盜門，室內內墻乳膠漆，瓷磚地面，衛(wèi)生間墻面貼磚，鋁扣板集成吊頂、廚房整體櫥柜，鋁扣板集成吊頂；室外露天陽臺。其他詳見評估報告。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日止工作日工作時間（節(jié)假日休息）接受咨詢，因疫情原因，本院暫不支持看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：登錄后查看、房屋以現(xiàn)有狀態(tài)拍賣，房屋尚未竣工，暫無房產證。拍賣成交后交由買受人自行辦理；標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔標的物瑕疵保證責任，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的實物現(xiàn)狀的確認。登錄后查看、標的物占用的土地具有國有建設用地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證，有建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房（預）售許可證，該房產是否可以過戶房產以及所對應的土地信息由買受人自行到相關部門進行了解。登錄后查看、競買成功后競買人需依相關法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費。
六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書（本院不負責提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關的票據(jù)或單證），由登記管理部門按照相關登記管理規(guī)定辦理。辦理權證過程中應交納或補交的有關稅、費、金依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。原產權證書作廢公告費、法院查扣標的物之后產生的欠費（包含但不限于可能存在的物業(yè)費、水、電、供暖等欠費）及相關法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定的費、金全部由買受人承擔。其他可能存在的包含但不限于物業(yè)費、水、電、供暖等欠費，全部由買受人自行依法、依規(guī)處理。有關稅費等問題由買受人自行向有關的稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業(yè)公司等相關部門了解確認，與拍賣人無涉。
七、買受人付清全部拍賣價款后交接實物。
八、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
九、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時前繳納（扣除保證金后的余款）。
登錄后查看、法院指定賬戶，(戶名: 遼寧省葫蘆島市中級人民法院，開戶行：葫蘆島農村商業(yè)銀行股份有限公司新區(qū)支行，賬號：登錄后查看，開戶聯(lián)行號：登錄后查看)，詳細請咨詢法院：
登錄后查看 登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看 十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看 十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
此公告僅在”淘寶網”發(fā)布。
葫蘆島市中級人民法院
二〇二〇年七月十日
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