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登錄后查看

競買公告

湖北歐亞冠達商貿實業有限公司和麻城杜鵑盛景置業有限公司

擬處置資產競買公告

湖北歐亞冠達商貿實業有限公司和麻城杜鵑盛景置業有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網絡競價平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）（處置單位：湖北歐亞冠達商貿實業有限公司和麻城杜鵑盛景置業有限公司管理人，監督單位：湖北省麻城市人民法院，網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/ 登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、競價標的

登錄后查看、在建工程：

① 酒店房屋及裙樓：酒店主樓設計二十三層，主體毛坯已建造至地上十九層，已完工建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看-登錄后查看層主體毛坯已完工，第登錄后查看層進行了樣板間裝修，登錄后查看層毛坯未封頂；地上裙樓登錄后查看層主體毛坯已完工；地下一層毛坯主體已完工，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡（防空用約登錄后查看㎡），地下一層層高登錄后查看米，地上第一層（包括裙樓）層高登錄后查看米，第二至三層層高登錄后查看米，四至十九層層高登錄后查看.登錄后查看米。合計已完工建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。

② 體驗中心:主體為鋼構結構，正大廳接待區為一層，后辦公區域為二層，合計建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看年登錄后查看月建成投入使用。

③ 二層活動板房:建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看年登錄后查看月投入使用，系臨時建筑。

④ 構筑物：包括在建尚未完工的化糞池，污水處理設施，消防設施，排水設施，酒店廣場排水排污設施等；已完工并交付使用的水泥砂漿道路，花崗巖石地面，景觀石，音樂噴泉，園林綠化樹木等。

登錄后查看、無形資產[主要是土地使用權]：

土地使用權證號：麻土國用（登錄后查看）第登錄后查看號，地類（用途）：住宿餐飲用地，使用權類型：出讓，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，使用權面積登錄后查看㎡，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日取得土地使用權證。

登錄后查看、機械設備

機器（電子、辦公）設備類合計登錄后查看臺（套），包括：電力設施登錄后查看套（含登錄后查看-/登錄后查看型預裝式變電站登錄后查看臺），交流同步發電機組登錄后查看套，辦公桌及會議椅、垃圾桶、沙發、茶咀小圓桌、小方立體擺臺、鐵檔案柜、書柜前臺立體服務臺登錄后查看件，電腦及顯示器、打印機、擦鞋機、電視機、復印機登錄后查看臺，升降高清投影儀登錄后查看臺，音箱、功放登錄后查看套，咖啡機登錄后查看臺，吸塵器登錄后查看臺，監控系統登錄后查看套，兒童歡樂中心設備登錄后查看套，空調掛機登錄后查看臺，空調柜機登錄后查看臺，冷藏冷凍箱登錄后查看臺，噴泉控制系統登錄后查看套。

登錄后查看、起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元及其整數倍。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢，聯系人，沈金輝律師：登錄后查看，付文斌律師：登錄后查看或登錄后查看--登錄后查看。有意者可自行看樣，或與聯系人溝通具體看樣方式。

三、標的優先購買權人：無

四、對上述標的權屬有異議者，競價開始前登錄后查看天與管理人聯系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價，不參加競價的請關注本次競價活動的整個過程。

五、競價方式

（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，競買人以低于起拍價出價的無效。

（二）本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

（三）本次拍賣保留價為起拍價。

六、保證金與余款交納

第一次出價前，意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由淘寶結算給管理人指定賬戶；競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

競價成交后，標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起登錄后查看個工作日內將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：湖北歐亞冠達商貿實業有限公司管理人；賬號：登錄后查看；開戶行：湖北麻城農村商業銀行），注明“破產案號：（登錄后查看）鄂登錄后查看民破（預）登錄后查看號、（登錄后查看）鄂登錄后查看民破（預）登錄后查看號；款項性質：競買款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

七、移交與過戶

買受人在交齊所有成交款后登錄后查看個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件）到湖北歐亞冠達商貿實業有限公司管理人和麻城杜鵑盛景置業有限公司管理人處（地址：湖北省麻城市金橋大道登錄后查看號）辦理交接手續并簽署《資產移交清單》。

競價成交后，由管理人配合買受人到相關主管部門辦理變更登記手續。競價成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地出讓金均由買受人承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。競價標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護的債務均由買受人承擔。買受人在承擔后不得據此主張競價無效或向管理人、上拍機構索償。

八、風險提示

（一）標的物特殊情況說明： 在建工程于登錄后查看年登錄后查看月停建至今，尚未竣工驗收和取得不動產權利證書，工程建設的資料不完整，機械設備存放時間較長。

（二）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據《競買須知》相關規定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。

（三）競買人競價前應向市場監督管理局、稅務、商務等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。

（四）本次網絡競價所涉標的物，全部依其現狀進行處置。現狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現狀等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。管理人、淘寶網絡競價平臺不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（五）本次網絡競價所涉標的物已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權等情況已經公示，買受人需承擔標的物存在的其他權利瑕疵風險。如果標的物本身存在權利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價款的本金（價款包含保證金），管理人與網絡競價平臺不承擔任何賠償責任。

（六）管理人對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

（七）因標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據《競買須知》相關規定進行充分準備。

九、本次網上公開競價《競買公告》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在淘寶網資產競價網絡平臺公開展示，請仔細閱讀。上拍機構已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十、競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的競買須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。咨詢電話：登錄后查看--登錄后查看，聯系地址：湖北省麻城市金橋大道登錄后查看號。

凡發現競價中有違規行為，可如實舉報。

舉報監督電話：登錄后查看--登錄后查看，湖北省麻城市人民法院監察室電話：登錄后查看--登錄后查看。

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

此公告在“淘寶網”上發布，網址: 登錄后查看登錄后查看.登錄后查看/。

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湖北歐亞冠達商貿實業有限公司管理人

麻城杜鵑盛景置業有限公司管理人

二零二零年七月二十四日

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