上海市浦東新區(qū)人民法院關(guān)于上海市閘北區(qū)(現(xiàn)為靜安區(qū))洛川東路20號103室住宅房（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
上海市浦東新區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上公開進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：上海市閘北區(qū)(現(xiàn)為靜安區(qū))洛川東路登錄后查看號登錄后查看室住宅房。房地產(chǎn)權(quán)證號：閘登錄后查看（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋類型：公寓）；房屋結(jié)構(gòu)：混合登錄后查看；所有權(quán)來源：新建；竣工日期：登錄后查看年；房屋用途：居住；房屋總層數(shù)：登錄后查看；核準日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。不動產(chǎn)四至：東臨北寶興路，南近柳營路，西近平型關(guān)路，北臨洛川東路。
土地宗地號：閘北區(qū)共和新路街道登錄后查看街坊登錄后查看丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：劃撥；土地用途：住宅；宗地（丘）面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。
起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看萬元及其倍數(shù)。
二、拍賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）。
三、拍賣方式及競價規(guī)則：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價的方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘內(nèi)有競買人出價的（以系統(tǒng)接受競價時間為準），則自最新出價時點拍賣活動順延登錄后查看分鐘。
四、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，有意者請向法院委托的拍賣輔助機構(gòu)上海拍賣行有限責(zé)任公司咨詢并預(yù)約看樣，看樣由拍賣輔助機構(gòu)現(xiàn)場陪同。
五、特別提醒：該標(biāo)的目前有人使用，交付待法院通知。按現(xiàn)狀拍賣，所有室內(nèi)物品及設(shè)備設(shè)施等均不屬于本次拍賣范圍。
六、對拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系，該公司負責(zé)向本院反饋。
七、競買人應(yīng)在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。拍賣結(jié)束或流拍后，未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回；本標(biāo)的買受人支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。
拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入本院指定賬戶，并向本院遞交繳款憑證。
八、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。
九、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上公示。
十、買受人全額支付拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔(dān)，原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人在輔助機構(gòu)的陪同下先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔(dān)。
成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人支付。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
十一、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人）或有其他事宜，請與拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系、咨詢。
委托代理競買人、優(yōu)先購買權(quán)人、聯(lián)合競買人應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前通過拍賣輔助機構(gòu)向本院遞交書面申請及身份證明，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認后方可參拍。
十二、本案另有因無法取得聯(lián)系而通知的利害關(guān)系人的，自本公示滿登錄后查看日，視為已通知。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。
拍賣輔助機構(gòu)：上海拍賣行有限責(zé)任公司
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看馮先生（輔助機構(gòu)）
聯(lián)系地址：上海市四川北路登錄后查看號
上海市浦東新區(qū)人民法院
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