| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
臨沂市羅莊區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在臨沂市羅莊區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：臨沂市羅莊區人民法院，法院主頁網址: 登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看）。現公告如下：
拍賣標的: 臨沂市蘭山區時代陽光大廈登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看號
登錄后查看、拍賣對象范圍
納入拍賣范圍內的房地產為位于臨沂市蘭山區時代陽光大廈登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看號房地產（包含分攤的土地使用權），權利人為程建梅，房屋用途為住宅。
登錄后查看、拍賣對象基本狀況
(登錄后查看)拍賣對象坐落及位置
拍賣對象位于臨沂市蘭山區時代陽光大廈登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看號。
(登錄后查看)權益狀況
根據臨沂市房產交易管理中心查詢證明，預售合同號為登錄后查看,截至估價時點，拍賣對象房屋未辦理不動產權證書，權利人為程建梅，規劃用途為住宅。拍賣對象四至清晰，產權明確。
(登錄后查看)拍賣對象實物狀況
拍賣對象所在的登錄后查看號樓為鋼筋混凝土結構，南北朝向，建成于登錄后查看年，共登錄后查看層。拍賣對象位于第登錄后查看層，房屋用途為住宅，建筑面積為登錄后查看平方米。入室防盜門，木質地板，內墻乳膠漆，石膏板造型頂；衛生間內集成吊頂，內墻貼瓷磚，地磚地面，潔具齊全；廚房地磚地面，集成吊頂，整體廚房。水、電、暖、燃氣齊全。
(登錄后查看)土地基本情況描述
拍賣對象所在的時代陽光大廈土地使用權未分割，土地整體狀況為矩形，形狀規則，地勢平坦，無不良地質影響，無不利的規劃限制條件。
根據臨沂市房產交易管理中心查詢證明結合市場調查了解，拍賣對象土地使用權為國有建設用地使用權，權利性質為出讓，土地用途為住宅用地，土地宗地紅線外達到“七通”（給水、排水、通電、通路、通訊、通暖、通燃氣），宗地內“七通一平”（給水、排水、通電、通路、通訊、通暖、通燃氣、場地平整）。
登錄后查看、區域狀況
拍賣對象位于臨沂市蘭山區新華路與平安路交匯處時代陽光大廈內，交通便利，位置優越，基礎設施、公共設施配套完善，附近沂州實驗學校、三里莊小學、智慧幼兒園、山東醫學高等專業學院附屬醫院、啟陽美食街、沂蒙百貨大樓、榮華大酒店、銀行、藥店等公共設施一應俱全。
起拍價：登錄后查看；保證金：登錄后查看元；加價幅度:登錄后查看元（及其整數倍）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍之日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系，自行看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中因網絡司法拍賣本身產生的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。買受人需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理，水、電、物業管理費等有買受人承擔。未明確繳費義務人的費用需要由買受人承擔，具體費用情況請各買受人于開拍前自行至相關單位咨詢。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。本次拍賣標的的案件當事人、優先購買權人、已知的擔保物權人、租賃占用人或其他優先債權人自本公告發布之日起滿登錄后查看日視作通知送達。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無核準的優先購買權人。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款應在拍賣結束后登錄后查看日內繳納，特殊情況需延長交款期限的必須經本院批準。可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：臨沂市羅莊區人民法院；開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司臨沂羅莊支行；賬號：登錄后查看。）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
拍賣輔助機構：山東司輔
咨詢電話：登錄后查看
登錄后查看 臨沂市羅莊區人民法院
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