| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
溫州市洞頭區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在溫州市洞頭區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：溫州市洞頭區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看登錄后查看），現公告如下：登錄后查看
登錄后查看 一、拍賣標的：溫州市洞頭區東屏街道岙仔村舊村改造登錄后查看地塊的土地使用權。標的宗地總面積：登錄后查看平方米，權證號：洞國用（登錄后查看）字第登錄后查看-登錄后查看號，登記土地面積：登錄后查看平方米，用途：城鎮住宅用地，使用權類型：國有出讓，土地使用年限終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，規劃條件：容積率≤登錄后查看.登錄后查看且≥登錄后查看，建筑總面積登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑密度≤登錄后查看％，綠地率≥登錄后查看％。登錄后查看[具體內容詳見附件、標的調查情況表、競買公告及競買須知]
瑕疵說明：登錄后查看、本次司法拍賣的標的物為溫州市洞頭冶金房地產開發有限公司經公開掛牌取得東屏街道岙仔村舊村改造登錄后查看地塊土地使用權。地塊出讓面積登錄后查看平方米，其中有登錄后查看平方米屬第二批拆遷對象，未辦理土地登記手續。該地塊具體指標及設計條件，競買人參與拍賣前，可向溫州市自然資源和規劃局洞頭分局等相關部門咨詢。
登錄后查看、原出讓地塊內未搬遷安置的產權，需處置到位后再辦理完整的不動產轉移登記。拆遷安置政策處理等費用由買受人承擔。
起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，競得人為自然人或登記注冊地在洞頭區外的法人或其他組織的，須在洞頭區境內注冊成立具有獨立法人資格的新公司負責地塊開發建設，新公司須由競得人全額注資成立，并在洞頭區境內開設銀行基本戶。競買人須在競買開始三個工作日前到洞頭區人民法院辦理備案登記，以確認拍賣標的物登記于新公司名下，競買人應當具備規定的資格或者條件。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同于拍賣開始前登錄后查看個工作日內攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續，資格經法院確認后方能進行委托。拍賣當天不接收委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。買受人應自行了解當地限購政策，如因限購原因造成無法辦理產權過戶手續的由買受人自行承擔不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關房地產政策規定。
咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起（節假日除外）接受咨詢，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看，買受意向人自行看樣，本院不組織看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本次交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，應由相應主體負擔。
該地塊前期未開工，存在疑似違約現象，如涉及土地相關違約行為，以溫州市自然資源和規劃局洞頭分局最終處置結果為準，相關違約費用由被執行人溫州市洞頭冶金房地產開發有限公司承擔。
八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍三個工作日前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人相關說明：【無】
十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過支付寶網上支付或銀行付款，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：
登錄后查看 戶名：溫州市洞頭區人民法院執行款專戶，開戶銀行：溫州洞頭農村商業銀行股份有限公司，賬號：登錄后查看。
十三、買受人逾期未支付拍賣款的，本院將通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，本院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
特殊情況需要延期付款的，買受人應書面申請但最長不超過一個月，且買受人應另行支付逾期付款期間被執行人承擔的延遲履行期間的債務利息。
十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。（各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
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依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，司法拍賣網絡平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向本院咨詢。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
登錄后查看溫州市洞頭區人民法院
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