上海市徐匯區人民法院關于上海市松江區新橋鎮新站路478弄5、7號1_2層等共計8套商業房地產（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
上海市徐匯區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網”（登錄后查看）上進行公開網絡司法拍賣，現公告如下：
一、拍賣標的：上海市松江區新橋鎮新站路登錄后查看弄登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號登錄后查看_登錄后查看層房屋、新站路登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號登錄后查看_登錄后查看層房屋、新站路登錄后查看、登錄后查看號登錄后查看_登錄后查看層房屋、新站路登錄后查看、登錄后查看號登錄后查看層房屋。
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土地宗地號：松江區新橋鎮登錄后查看街坊登錄后查看/登錄后查看丘；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：商品住宅；宗地（丘）面積為 登錄后查看.登錄后查看平方米；四至情況：東至弄路，南至新站路，西至四季草堂花園小區，北至河道。
起拍價：登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看萬元及其倍數。
二、拍賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）。
三、拍賣方式及競價規則：設有起拍價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價的方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣結束前，每最后登錄后查看分鐘內有競買人出價的（以系統接受競價時間為準），則自最新出價時點拍賣活動順延登錄后查看分鐘。
四、咨詢、展示看樣時間：咨詢時間為自本公告發布之日起至拍賣結束前；有意者請向法院委托的拍賣輔助機構上海安吉機動車拍賣有限公司咨詢，看樣需預約或至現場登記，由拍賣輔助機構現場陪同看樣。
五、特別提醒：拍賣標的（帶租約拍賣，租賃期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。目前租金每半年支付一次，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，每半年租金為登錄后查看.登錄后查看萬元；登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，每半年租金為登錄后查看.登錄后查看萬元。拍賣成交后，買受人在辦理完成過戶手續并取得房產證后，可享有后續租賃期內的租金收益。租賃合同詳情，請與拍賣輔助機構咨詢）標的以實物現狀為準，本院不承擔標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標的實物現狀的確認，責任自負。
六、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
七、對拍賣標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與拍賣輔助機構聯系，該公司負責向本院反饋。
八、競買人應在拍賣競價程序結束前交納保證金，經法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束或流拍后，未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回；本標的買受人支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉入本院指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。
拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前以買受人（或到本院辦理過授權的代理人）賬戶繳入本院指定賬戶，并向本院遞交繳款憑證。
九、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網絡競價成功確認書將在網絡拍賣平臺上公示。
十、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續，所涉及的本次拍賣標的過戶應由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。
成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
十一、本次拍賣事項經拍賣輔助機構以登錄后查看快遞書面通知相關當事人，若當事人未收到，自本公告發布之日起，經過登錄后查看日視為拍賣事項已經通知。
十二、如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人須事先通過拍賣輔助機構向法院提交書面申請材料，來本院辦理相關手續，資格經本院確認后方可參拍）或有其他事宜，請與拍賣輔助機構聯系、咨詢。
請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。
拍賣輔助機構：上海安吉機動車拍賣有限公司
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看劉先生
聯系地址：上海市紀念路登錄后查看號
登錄后查看上海市徐匯區人民法院
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