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登錄后查看廣西壯族自治區象州縣人民法院

變賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在廣西壯族自治區象州縣人民法院淘寶網（阿里巴巴）網絡司法拍賣平臺（本院賬戶名：象州縣人民法院，本院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）對登記為被執行人韋紹春、李小玉共同共有的位于象州縣百丈鄉百丈金福商貿城登錄后查看-登錄后查看號的房地產一宗進行網絡公開變賣?，F公告如下：

一、變賣標的：象州縣百丈鄉百丈金福商貿城登錄后查看-登錄后查看號的房地產一宗

標的物詳情（僅供參考，以實物現狀為準。）：

房屋基本情況：房屋位于廣西來賓市象州縣百丈鄉百丈金福商貿城登錄后查看-登錄后查看號，房產證號為：象房權證象字第登錄后查看號，總層數登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋性質：新建住宅，規劃用途：住宅，登記時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；土地證號為：象國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，地號登錄后查看-登錄后查看，地類（用途）：住宅用地，土地使用權類型：出讓，所有權人：韋紹春、李小玉。

房屋現狀情況：室內地面均貼瓷磚，墻壁刮膩子，部分墻面安裝有約登錄后查看米高瓷磚墻裙，樓梯地面貼瓷磚，安裝有扶手，部分天花做有吊頂，安裝有門窗及防盜網，房屋水電正常。

抵押權情況: 無。

本次變賣僅對標的物產權證及土地證權屬部分進行變賣，不包括室內物品，變賣成交后，實際清空及交付房屋時間以法院工作進度為準，完成后會主動聯系買受人。

二、競價時間及保留價、起拍價

變賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外），

評估價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，變賣預繳款：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看元。

三、變賣規則：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中任何一時間出價，則變賣自動進入登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動往后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內登錄后查看分出價）

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價金額全款的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶（未有淘寶網賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書），多人共同購買該變賣標的物的，需在競買開始前十二小時向本院辦理委托手續。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、變賣品展示時間與方式:登錄后查看自公告之日起至變賣結束前一日止的工作日接受咨詢，統一看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看點登錄后查看分到登錄后查看點，看樣咨詢報名聯系萬立金融咨詢服務有限公司毛經理，電話：登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。競買人按預約時間自行前往象州縣百丈鄉金福商貿城。

六、變賣財產已知瑕疵:登錄后查看室內墻壁有膩子脫落現象，部分墻壁有污漬，其他詳細情況請競買人現場查看。

變賣成功后清空或使用人自行搬離過程中可能會對房屋外觀、裝修產生一定影響；競買人競買即視為對以上可能出現之情況的接受，請競買人慎重考慮，變賣方不承擔此瑕疵擔保責任。

本院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，本院不承擔變賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

八、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，“因網絡司法拍賣本身形成的稅費依照相關法律、行政法規定的規定，由相應主體承擔”。

九、變賣競價前淘寶網（阿里巴巴）網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在網絡競價結束后十日內繳入法院指定賬戶（戶名：象州縣人民法院，子賬戶賬號：登錄后查看，開戶銀行：中國農業銀行象州縣支行營業室），變賣未成交的，競買人凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。變賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：競買人如有銀行貸款需求的，可向廣西象州農村合作銀行咨詢辦理“司法拍賣貸”業務，銀行聯系人：甘經理，電話：登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看；或中國農業銀行股份有限公司象州支行，銀行聯系人：潘經理，電話：登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看。

十一、對上述標的物的權屬有異議者，請于拍賣前登錄后查看日與本院聯系。本案當事人、優先購買權人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

十二、本變賣標的的優先購買權人相關說明：無。

十三、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網（阿里巴巴）網絡司法拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的變賣公告和競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網（阿里巴巴）競拍界面查詢。

舉報監督電話：登錄后查看－登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 高法官

拍賣輔助單位咨詢電話：登錄后查看 毛經理

聯系地址：象州縣溫泉大道登錄后查看號

象州縣人民法院

二〇二〇年七月二十七日