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那曲市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至（延時(shí)除外）在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看?)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

登錄后查看 一、變賣標(biāo)的物：西藏自治區(qū)拉薩市康桑幸福花園小區(qū)登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號(hào)的房產(chǎn)一棟。

登錄后查看、標(biāo)的物基本情況：小區(qū)位于拉薩市北繞城路以北，曲米路以西。該房產(chǎn)為毛坯房，無房產(chǎn)證，有商品房（預(yù)售）買賣合同，在拉薩市房產(chǎn)管理局已進(jìn)行商品房網(wǎng)簽備案登記，備案號(hào)為：登錄后查看。商品房購房合同上記載：該商品房規(guī)劃用途為住宅；建筑物的主體結(jié)構(gòu)為框剪，建筑層數(shù)為登錄后查看層，其中地上登錄后查看層，地下登錄后查看層；預(yù)測(cè)建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，其中套內(nèi)建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e登錄后查看.登錄后查看平方米；層高登錄后查看.登錄后查看米，有登錄后查看個(gè)陽臺(tái)，都為封閉式；土地使用權(quán)取得方式為出讓；合同中約定的竣工日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：登錄后查看；建筑工程施工許可證號(hào)為：登錄后查看。該房屋已建成，并交付使用；房屋所有權(quán)人：旦登錄后查看。

登錄后查看、變賣價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元；變賣預(yù)交款：登錄后查看.登錄后查看元；加價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看元;保證金：登錄后查看.登錄后查看元。(說明：因系統(tǒng)設(shè)置原因，發(fā)布變賣時(shí)必須要填保證金，實(shí)際淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)只對(duì)登錄后查看.登錄后查看元的變賣預(yù)交款進(jìn)行鎖定)

登錄后查看、變賣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至（延時(shí)除外）。

二、變賣流程

登錄后查看、本次變賣期限為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天變賣期內(nèi)任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名者用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)則變賣競價(jià)結(jié)束，競價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束）。

登錄后查看、競買人報(bào)名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款，一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)即可成交。

三、關(guān)于財(cái)產(chǎn)的其他說明

登錄后查看、特別提醒：（登錄后查看）、參考價(jià)系網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)最終確認(rèn)價(jià)及法律相關(guān)規(guī)定確定；（登錄后查看）、該房屋為毛坯房；（登錄后查看）、該房屋目前暫未發(fā)現(xiàn)有抵押；（登錄后查看）、經(jīng)了解，該房屋以及所在的小區(qū)的所有房屋都還未辦理房屋產(chǎn)權(quán)，未辦理的具體原因不詳，拉薩市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具回執(zhí)稱“該不動(dòng)產(chǎn)尚未向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記”。

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請(qǐng)競買人在變賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查變賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看變賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。能否辦理房產(chǎn)證及是否存在其他政策性限制條件，請(qǐng)競買人提前自行向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，本院不保證一定能辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)相關(guān)戶口遷移問題由買受人自行解決。標(biāo)的物若有涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定、行政法規(guī)處理。本公告提供的變賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競買人參考。

登錄后查看、標(biāo)的物所有權(quán)人變更或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，交易過程中或成交后所發(fā)生的應(yīng)由相應(yīng)主體承擔(dān)的一切稅費(fèi)和費(fèi)用（包括增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人或企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，實(shí)際金額以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），均由買受人支付。標(biāo)的物可能存在水、電、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章等文件對(duì)競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。

本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

（四）前三項(xiàng)規(guī)定的主體的工作人員及近親屬。

五、對(duì)上訴標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競買前登錄后查看日與本院聯(lián)系。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本變賣公告前五日為公示通知期。

優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

八、變賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人交納的保證金。司法變賣標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇銀行。

變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣價(jià)，則無需另外支付余款。如果成交價(jià)高于變賣價(jià)，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后十五日內(nèi)繳入法院如下指定賬戶。

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行那曲地區(qū)中心支行

主賬戶戶名：那曲市中級(jí)人民法院執(zhí)行款專戶

子賬戶戶名：那曲市中級(jí)人民法院執(zhí)行款專用帳戶

子賬號(hào)：登錄后查看

款項(xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，并在繳款后十日內(nèi)攜帶本人身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證到我院簽署《變賣成交確認(rèn)書》等辦理相關(guān)手續(xù)。

十、買受人只要未按期未支付全部價(jià)款，本院即有權(quán)裁定重新變賣（即本院不接受延期付款申請(qǐng)）。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失，彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十一、買受人應(yīng)于《執(zhí)行裁定書》、《變賣成交確認(rèn)書》送達(dá)之日起一個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)人變更或過戶等相關(guān)手續(xù)，逾期未完成的，所涉及的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。如因被執(zhí)行人原因無法提供稅費(fèi)等票據(jù)的，可能導(dǎo)致一時(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)人變更或過戶等手續(xù)。

十二、聲明：淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)。

十三、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國民事訴訟法＞的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法變賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十四、本次變賣事宜已通過郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無收悉，特在此公示。

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將自動(dòng)生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

請(qǐng)競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看—登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看或登錄后查看—登錄后查看

聯(lián)系人：吉法官

聯(lián)系地址：西藏自治區(qū)那曲市中級(jí)人民法院（恰青路和環(huán)城路交接處）

登錄后查看

二〇二〇年七月三十日