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宜興市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看）進行公開拍賣（變賣）活動，現公告如下：

一、拍賣標的：江蘇宇皇節能裝備有限公司的房產、土地使用權及附屬設施等標的物；

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拍賣標的物

評估價

(元)

起拍價

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保證金

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加價幅度

(元)

江蘇宇皇節能裝備有限公司的房產、土地使用權及附屬設施

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買受人應當自收到本院執行裁定書、協助執行通知書之日起十五日內至相關行政管理部門辦理過戶手續并繳納稅費。其中，依照法律、行政法規的規定明確由被執行人承擔的稅費，由買受人先行墊付。買受人在墊付后，應當于繳納完畢后三日內憑相關稅費憑證至本院辦理退還手續，由本院先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規定辦理的，本院不再負責在拍賣款中扣除退還，由買受人另行依法追償。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，其可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔，本院拍賣款中不予承擔。

因淘寶在競買成功后自動生成成交確認書，且無法更改，故競買人（特別是企業）如未設立淘寶賬戶，需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，使用代理人淘寶賬戶競買的，須在競買開始前且被委托人報名前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如未提前辦理委托代理手續，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于開拍日登錄后查看天前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。委托辦理后，本院在競買開始前將委托書上傳至淘寶后臺，淘寶生成的成交確認書將認定委托人為競買人，本院據此出具移權裁定書。如未辦理委托手續，本院將按淘寶確認的競買人出具移權裁定書。特此提醒。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自公告之日起至開拍當日止（雙休、節假日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院或聯系人約定統一看樣時間，聯系方式:江蘇翔順工程管理咨詢有限公司,江蘇翔順工程管理咨詢有限公司,徐女士:登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看。

三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達情況:

四、優先購買權人參與競拍情況: 無

五、競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。（保證金支付幫助：登錄后查看）。

六、拍賣成交余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前支付完畢：

登錄后查看、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：宜興市人民法院,開戶行：中國銀行中行城西支行,賬號：登錄后查看）;

登錄后查看、支付寶網付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：

登錄后查看）；

七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網址：登錄后查看

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯系。

九、本拍賣標的物辦理銀行貸款:如買受人需辦理銀行貸款的，必須在拍賣成交十日內向法院提交《銀行貸款發放意向書》，并確保拍賣成交剩余款項在拍賣成交之日起三十日內全部繳入本院指定賬戶，如貸款未能正常發放的，買受人亦應在拍賣成交之日起三十日內將剩余拍賣款全部補足。 登錄后查看 如買受人不能按照上述規定的期限付清拍賣款，本院將視為買受人悔拍，依法裁定重新拍賣，沒收保證金，視情節對買受人采取拘留、罰款等措施。請競買人關注“拍賣貸款”欄目。可辦理銀行貸款的，需保證銀行貸款最遲發放到法院時間為成交之日起一個月之內,請聯系銀行咨詢和辦理。(操作程序及相應法律后果,詳見拍賣須知)。

以下保險公司支持拍賣貸款保險，為銀行迅速發放貸款提供保險專業服務，請競買人自行咨詢：

中國太平洋財產保險股份有限公司無錫分公司,保險項目負責人：姜萍,電話：登錄后查看,地址：無錫市崇寧路登錄后查看號;

人保財險無錫市分公司國際部,鞠聞宇,無錫市中山路登錄后查看號,電話：登錄后查看，登錄后查看;

十、本標的物定價依據江蘇求實土地房地產資產評估咨詢有限公司,求實（登錄后查看）（房估）登錄后查看字第登錄后查看號。

十一、請競買人務必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》有關拍賣(變賣)法律規則；競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調查情況表》,或從附件下載《評估報告》。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看；拍賣平臺管理：登錄后查看-登錄后查看；淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看;

標的物相關咨詢:江蘇翔順工程管理咨詢有限公司,江蘇翔順工程管理咨詢有限公司,徐女士:登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看。

宜興市人民法院

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