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重要提示：登錄后查看、買受人逾期繳納尾款的，按買受人悔拍處理(參見《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[登錄后查看]登錄后查看號(hào)）第二十四條）；登錄后查看、一切社會(huì)中介機(jī)構(gòu)及拍賣頁(yè)面鏈接的貸款、代辦等服務(wù)機(jī)構(gòu)均與本院無關(guān)。

湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院

拍賣公告

（第一次拍賣）

（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)觀沙路登錄后查看號(hào)八方小區(qū)二期登錄后查看區(qū)登錄后查看棟登錄后查看號(hào)；權(quán)證號(hào)碼：登錄后查看；建筑面積：登錄后查看㎡；產(chǎn)權(quán)來源：購(gòu)商品房；房屋用途：住宅；建成時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月；發(fā)證日期：登錄后查看年登錄后查看月；戶型現(xiàn)狀：登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看衛(wèi)；所在樓層/總樓層：登錄后查看/登錄后查看；裝修情況：毛坯；該房屋抵押在現(xiàn)代商業(yè)保理有限公司。

協(xié)議價(jià)：登錄后查看元。

起拍價(jià)：登錄后查看元，加價(jià)幅度登錄后查看：元，保證金：登錄后查看元。

二、本次拍賣僅在淘寶網(wǎng)上公開進(jìn)行，本院未委托任何單位和個(gè)人代為處置該資產(chǎn)；拍賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)。本次拍賣不接受線下報(bào)名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個(gè)人代收保證金，請(qǐng)勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個(gè)人。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人需委托他人進(jìn)行競(jìng)買，須在競(jìng)價(jià)開始三個(gè)工作日前向法院提交委托材料，經(jīng)法院確認(rèn)后參與競(jìng)買。

四、拍賣輔助公司機(jī)構(gòu)咨詢電話：湖南萬(wàn)和拍賣有限公司：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看。

展示看樣、過戶、貸款咨詢的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束止接受咨詢（節(jié)假日除外）；展示看樣時(shí)間：電話預(yù)約，如需看房請(qǐng)撥打咨詢電話報(bào)名或在線預(yù)約看樣。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

八、買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由買受人自行承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行解決，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于距拍賣開始三個(gè)工作日之前與本院聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十一、競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院賬戶，尾款在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院，開戶銀行：交通銀行長(zhǎng)沙五一東路支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)，并在付款時(shí)備注買受人和競(jìng)買標(biāo)的。

付款后及時(shí)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)提交買受人身份證復(fù)印件、付款憑證各二份，五個(gè)工作日后向輔助機(jī)構(gòu)領(lǐng)取成交確認(rèn)書。取得成交確認(rèn)書后與執(zhí)行法官約定時(shí)間，憑成交確認(rèn)書及身份證明到法院辦理標(biāo)的物交接的相關(guān)手續(xù)。

逾期付款的，本院將作悔拍處理(參見《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[登錄后查看]登錄后查看號(hào)）第二十四條）。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自《不動(dòng)產(chǎn)登記情況表》，如描述與實(shí)物不一致，以實(shí)物為準(zhǔn)。

輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（湖南萬(wàn)和拍賣有限公司）

法院電話：

執(zhí)行局：登錄后查看-登錄后查看楊法官

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：長(zhǎng)沙市嘉雨路登錄后查看號(hào)長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院

二〇二〇年七月二十四日