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山東省菏澤市牡丹區人民法院

變賣公告

山東省菏澤市牡丹區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在菏澤市牡丹區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：菏澤市牡丹區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：

一、變賣標的：房產一套。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

變賣標的為菏澤市岳程辦事處菜園劉社區菏澤市凝香旭業食品衛生有限公司登錄后查看室房地產一處，所在樓幢為混合結構，建成于登錄后查看年，總層數為登錄后查看層，所在層為地上第登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（套內建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米），房屋規劃用途為綜合，實際用途為麗澤酒店及紅星家具城。房屋所有權人為菏澤市凝香旭業食品衛生有限公司，共有情況為單獨所有，房屋所有權證號為菏市房權證市直字第登錄后查看號。土地使用證證號為菏國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權人為菏澤市凝香旭業食品衛生有限公司，地號為登錄后查看，圖號為登錄后查看，使用權類型為出讓，土地使用年限為登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看止，使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。（詳見評估報告）。標的房產實際情況以移交時的現狀為準，法院不承擔任何質量保證責任。該房產法院不負責騰退房屋。

二、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系，統一安排查看標的。

三、應買及變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本次變賣上述資產的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人等，自本公告發布之日起（五日內），視作變賣通知送達，缺席將喪失相關權利。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、支付價款期限：

應買人應當在執行法院通知交款之日起七日內將價款匯至本院開戶銀行賬戶內，逾期視為放棄應買。

如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后七日內繳納，并在銀行進帳聯用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執恢登錄后查看號，拍賣余款”。可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶 名： 菏澤市牡丹區人民法院

賬 號：登錄后查看

開戶行：中國農業銀行股份有限公司菏澤牡丹支行

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、多人應買時的處理：多人應買時，以執行法院收到書面申請的時間先后確定應買順位，執行法院同日收到多份應買申請的，以抽簽方式確定應買順位；應買人未在執行法院通知繳款期限內足額繳款的，后一順位的應買申請人順位遞升。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

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