潮州市中級人民法院關于潮州市北橋路西新工業(yè)城一橫工業(yè)廠房第一至六層及潮州市湘橋區(qū)花園開發(fā)區(qū)海棠巷的六層工業(yè)廠房（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
廣東省潮州市中級人民法院
拍 賣 公 告
（第一次拍賣）
廣東省潮州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在潮州市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：潮州市中級人民法院）對以下財產(chǎn)進行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：潮州市北橋路西新工業(yè)城一橫工業(yè)廠房第一至六層及潮州市湘橋區(qū)花園開發(fā)區(qū)海棠巷的六層工業(yè)廠房。
評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
說明一：欠繳的物業(yè)管理費、水電費、過戶的相關稅費和可能涉及的其他費用均由買受人承擔。
說明二：上述拍品由于部分廠房目前處于租賃狀態(tài)，故拍品移交存在一定風險。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。
拍賣財產(chǎn)交易及過戶按拍賣財產(chǎn)所在地有關房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣財產(chǎn)所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格，過戶不能的風險由競買人自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行購房規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產(chǎn)購買政策規(guī)定。因不符合限購條件，拍賣成交后無法辦理過戶的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、執(zhí)行案號：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號
拍賣輔助機構：同倫拍拍科技服務有限公司
拍賣輔助機構地址：潮州市湘橋區(qū)潮州大道登錄后查看號潮州市中級人民法院執(zhí)行局辦公室，聯(lián)系電話： 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。
六、拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，有意者競買者請親自實地看樣，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責任自負。交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產(chǎn)生的風險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔。
七、本次拍賣披露的不動產(chǎn)的面積、地類（用途）、用地規(guī)劃等信息僅供參考，具體情況由競買人自行到相關部門核實確認。如若權屬變更涉及面積、地類（用途）、用地規(guī)劃等方面變更的，由買受人自行與相關部門以法定程序辦理。本院對拍賣標的物面積、地類（用途）、用地規(guī)劃等差異不作擔保，由買受人自行承擔相關責任和風險，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果和成交價格。
特別提醒：如拍賣標的物存在規(guī)劃、報建、建設、驗收等方面問題，以及其他一切瑕疵，由買受人自行與相關部門以法定程序處理，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結果和成交價格。由于該廠房有承租人，故拍下后無法立即移交。
八、拍賣財產(chǎn)的產(chǎn)權辦證手續(xù)或過戶手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，不能辦理過戶的風險由買受人承擔。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，競得者須在拍賣成交之日起登錄后查看個工作日內(nèi)將拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保證金后的余款匯入本院指定賬戶，收款單位名稱：廣東省潮州市中級人民法院，開戶行：中國建設銀行潮州市湘橋支行，賬號：登錄后查看，注明【（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號拍賣款】，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十一、法院只認可實際到達本院指定賬戶的轉(zhuǎn)賬匯款事實，司法拍賣印標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競買，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付而影響到參與競買的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十二、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本次拍賣、變賣收取相關變輔費用，由被執(zhí)行人負擔，收費標準如下：
序號
財產(chǎn)類型
擬成交金額
費率
計算公式
封頂
車輛、機器、貨物等動產(chǎn)
單宗動產(chǎn)封頂登錄后查看萬元
超過登錄后查看萬元以上部分
登錄后查看萬元登錄后查看%+（成交金額-登錄后查看萬元）登錄后查看%
房產(chǎn)、土地、廠房和其他財產(chǎn)權
單宗不動產(chǎn)封頂登錄后查看萬元
超過登錄后查看萬元以上部分
登錄后查看萬元登錄后查看%+（成交金額-登錄后查看萬元）登錄后查看.登錄后查看%
十三、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十四、對本次拍賣標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系并提交書面異議材料。
拍賣財產(chǎn)的情況介紹摘錄自深圳市中誠達資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評估有限公司出具編號為登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號房地產(chǎn)估價報告。
標的物咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看
登錄后查看 潮州市中級人民法院
登錄后查看 二〇二〇年七月二十二日
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