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天津市薊州區(qū)人民法院

關(guān)于變賣天津市薊縣洇溜鎮(zhèn)京哈公路南側(cè)房產(chǎn)的公告（變賣）

登錄后查看

天津市薊州區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：天津市薊州區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：天津市薊縣洇溜鎮(zhèn)京哈公路南側(cè)房產(chǎn)一套，該標(biāo)的物所有人為杜志國單獨(dú)所有。

登錄后查看、土地情況：面積：登錄后查看平方米；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓；土地使用（承包）期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；用途：商服用地。

登錄后查看、房屋情況：該標(biāo)的物房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；規(guī)劃用途：非居住；總層數(shù)登錄后查看層，所在層為登錄后查看-登錄后查看層；證載建筑面積:登錄后查看.登錄后查看平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：登錄后查看；登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；根據(jù)評估報(bào)告書記載，有一個(gè)抵押，抵押權(quán)人：中國銀行股份有限公司天津薊縣支行。房屋欠繳物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電費(fèi)等情況不詳，有意購買者請到物業(yè)、供熱等相關(guān)部門了解詳細(xì)欠繳情況。房屋具體情況詳見拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所做的說明和提供的視頻、圖片資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物的情況，未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解并親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人責(zé)任自負(fù)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看、特別說明：被法院查封。根據(jù)評估人員現(xiàn)場查勘發(fā)現(xiàn)，標(biāo)的物南側(cè)一、二層，北側(cè)三層有新增非證載無相關(guān)建設(shè)文件建筑物三處具體情況見評估報(bào)告。本次拍賣標(biāo)的物包含不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為登錄后查看的證載房產(chǎn)及上述非證載無相關(guān)建設(shè)文件建筑物，可能存在過戶風(fēng)險(xiǎn)，詳情請自行詢問有關(guān)部門。

登錄后查看、標(biāo)的物價(jià)值：評估價(jià)登錄后查看.登錄后查看萬元（經(jīng)評估，證載房產(chǎn)市場價(jià)值登錄后查看.登錄后查看萬元，非證載無相關(guān)建設(shè)文件建筑物重置價(jià)格登錄后查看.登錄后查看萬元）。

變賣價(jià)格：登錄后查看元（含證載建筑及非證載建筑物），保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

本次拍賣信息已通知當(dāng)事人，若無法獲悉，特在此公示。

二、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名可加價(jià)參與競買。本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘如果有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后五分鐘無人出價(jià)）；

登錄后查看、競買人需先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全部金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少有一人報(bào)名且不低于變賣價(jià)方可成交。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至本公告發(fā)布之日起登錄后查看日止（節(jié)假日休息）結(jié)束咨詢，有意者請與法院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

五、特別提示：該房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行變賣,本院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證，競買人買受后需要接受現(xiàn)狀。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為確認(rèn)接受對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于參加變賣前至相關(guān)單位自行查詢。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

十、變賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)交的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。

十一、如成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出的部分請于變賣后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情可咨詢法院。

登錄后查看、銀行付款方式：通過銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：天津市薊州區(qū)人民法院

開戶銀行：天津農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司薊州中心支行

賬號(hào)：登錄后查看

開戶行聯(lián)號(hào)：登錄后查看

匯款時(shí)務(wù)必注明用途為：京哈公路變賣款

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

登錄后查看十二、司法拍賣（變賣）因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、根據(jù)法釋[登錄后查看]登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際競買人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

十四、如本次變賣無人競買，申請執(zhí)行人、其他債權(quán)人申請以該次變賣價(jià)格接受拍賣財(cái)產(chǎn)抵債或第三人申請以變賣價(jià)購買的，應(yīng)于本次流拍后登錄后查看日內(nèi)向本院提交書面申請，逾期未提交申請，本院將按照相關(guān)法律程序繼續(xù)執(zhí)行。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向天津眾拍拍賣有限公司咨詢。

咨詢電話：天津眾拍拍賣有限公司登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：天津市薊州區(qū)迎賓大街登錄后查看號(hào)

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

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