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當(dāng)陽市人民法院關(guān)于第二次拍賣被執(zhí)行人羅亨所有的位于宜昌市伍家區(qū)沿江大道登錄后查看號-登錄后查看棟-登錄后查看號房屋

公登錄后查看 告

資產(chǎn)處置單位：當(dāng)陽市人民法院 登錄后查看|登錄后查看公告時間：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看

拍賣公告

當(dāng)陽市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在當(dāng)陽市人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：當(dāng)陽市人民法院）現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：拍賣對象位于宜昌市伍家區(qū)沿江大道登錄后查看號-登錄后查看棟-登錄后查看號房地產(chǎn)，總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米【房屋所有權(quán)證號：宜市房權(quán)證伍家區(qū)字第登錄后查看號，國有土地使用證號：宜市國有（登錄后查看）第登錄后查看號】。房屋所有權(quán)人羅亨。本案件執(zhí)行所依據(jù)法律文書為：（登錄后查看）鄂登錄后查看民初登錄后查看號民事判決書。

起拍價：登錄后查看元 登錄后查看保證金：登錄后查看元 登錄后查看增價幅度：登錄后查看元

二、登錄后查看、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（休息日除外）接受咨詢。需要看樣的競買人請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系，本院將在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看統(tǒng)一安排看樣（看樣報名：登錄后查看）。標(biāo)的物評估材料可自行到標(biāo)的物介紹相關(guān)附件下載中查看。

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向當(dāng)陽市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到當(dāng)陽市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始二日前（如遇休息日需提前）向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

登錄后查看、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的咨詢：過戶涉及營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅、印花稅、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)稅種，請競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，均由買受人負(fù)擔(dān)。特別提醒競買人注意：關(guān)于稅費(fèi)請自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解。

登錄后查看、本公告中確權(quán)的房屋、土地面積依據(jù)的是房管、國土部門現(xiàn)有的登記資料。房產(chǎn)過戶辦證過程中，如國土、房管部門需重新對標(biāo)的物測繪的，以國土、房管部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，與本院無涉。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方過戶所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始三個工作日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、本次拍賣僅接受涉案資產(chǎn)（建筑物、土地、機(jī)械設(shè)備等）整體競買。

十一、執(zhí)行法院不負(fù)責(zé)擬拍賣財產(chǎn)的騰退、交付。

十二、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十三、拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：當(dāng)陽市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行壩陵分理處，賬號：登錄后查看-登錄后查看)。

拍賣成交后的流程：（登錄后查看）競得者于交款截止日（詳見拍賣公告第十一條）前繳納余款(買受人本人賬戶交入法院指定賬號，匯款時備注一下標(biāo)的物名稱)并電話通知當(dāng)陽市人民法院； （登錄后查看）攜帶交款憑證、身份證原件及復(fù)印件至當(dāng)陽市人民法院執(zhí)行局簽署拍賣成交確認(rèn)書；（登錄后查看）等待案件承辦法官于簽訂成交確認(rèn)書后的登錄后查看個工作日內(nèi)通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書；（登錄后查看）自行憑法院的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書辦理過戶手續(xù)。

十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看（承辦法官：林華強(qiáng)），登錄后查看-登錄后查看（拍賣相關(guān)操作）

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢（登錄后查看-登錄后查看）。

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當(dāng)陽市人民法院

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