| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
山西省代縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在山西省代縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：代縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、變賣標的：代縣城二環路御景苑小區南樓登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看室的單元樓房一套，房產證號：無，所有權人為高建商、尹妙蓮。房地產面積為登錄后查看平方米。建成于登錄后查看年，混合結構，總高登錄后查看層，所在樓層為登錄后查看層，登錄后查看層為車庫，層高登錄后查看.登錄后查看米，登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛，外墻刷涂料，入戶門為防盜門，塑鋼窗戶；未裝修毛坯房，水、電、暖，通訊等配套設施齊備（具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解）。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元(以及其整倍數)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍當日（節假日休息）接受咨詢，有意者請與代縣人民法院聯系安排看樣。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有競買人出價，則系統將自動延遲登錄后查看分鐘（循環往復至最后五分鐘內無人出價）。根據法律規定，法院有權在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣或撤回變賣。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保。有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有住戶難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、重要提示：標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，稅費一切由買受人承擔，房屋存在的水電費、物業費由被執行人承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，法院不承擔一切責任。
六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內繳納（特別提示：變賣成交后不繳納尾款的，保證金不予退還，重新變賣后如有差價的，差價部分由原買受人補足，原買受人拒不執行的，我院將依法強制執行），可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：代縣人民法院，開戶銀行：中國工商銀行山西省代縣支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，
付款教程：
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登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
聯系地址：山西省代縣人民法院執行局
本變賣公告同步在“淘寶網”上發布。
代縣人民法院
二〇二〇年七月二十日
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