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拍賣公告

登錄后查看

福建省廈門市思明區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在福建省廈門市思明區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：廈門市思明區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：福建省龍海市角美鎮(zhèn)兩處林權(quán)。

登錄后查看、拍賣對象：位于龍海市角美鎮(zhèn)龍江村烏石山林地和龍海市角美鎮(zhèn)鐵路林場小坑湖、茶廖山（倒寮）林地。承包期限五十年，分別自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日和登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看止，其中烏石山林地租金每年一付，每年登錄后查看元；鐵路林場租金每年登錄后查看元，一次性付清。

登錄后查看、權(quán)屬狀況：位于龍海市角美鎮(zhèn)龍江村烏石山林地林權(quán)，小地名：烏石山，承包合同記載約登錄后查看畝，林權(quán)證載面積登錄后查看畝，林權(quán)證號：龍林證字（登錄后查看）第登錄后查看號；位于龍海市角美鎮(zhèn)鐵路林場小坑湖、茶廖山（倒寮）林地林權(quán)，小地名：小坑湖、茶廖山（倒寮），承包合同未記載面積，林權(quán)證載面積合計登錄后查看畝，林權(quán)證號：龍林證字（登錄后查看）第登錄后查看號。

登錄后查看、費(fèi)用負(fù)擔(dān)情況：辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、過戶說明：拍品所在地集體組織成員享有優(yōu)先購買權(quán)(但應(yīng)當(dāng)在拍賣開始前向思明區(qū)人民法院備案)，非集體組織成員可參加競買，林木采伐應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行。

登錄后查看、特別事項的說明： 根據(jù)龍海市龍江村委會反映，位于龍海市角美鎮(zhèn)龍江村烏石山林地因被執(zhí)行人在簽訂承包合同后未按約定支付承包費(fèi)，其已經(jīng)和被執(zhí)行人解除承包合同；根據(jù)漳州臺商投資區(qū)不動產(chǎn)登記處反饋，該兩處林權(quán)在過戶時需重新進(jìn)行測繪。競買意向人應(yīng)作充分了解再選擇是否參加競拍。因了解不實造成損失的，由競買人自行承擔(dān)。上述具體情況與現(xiàn)場實際情況不符的，以現(xiàn)場實際情況及產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。

該標(biāo)的總評估價為登錄后查看元。該標(biāo)的起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣系公開、透明的程序，成交前任何人都無法確定最終成交價格。競買人請勿輕信任何中介、炒房客及其他個人對于房產(chǎn)狀況、是否帶租約的描述及對成交價格的保證，避免權(quán)益受損。對于拍賣標(biāo)的物的狀況以公告及承辦法官確認(rèn)的情況為準(zhǔn)。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請競買人自行了解。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向福建省廈門市思明區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到福建省廈門市思明區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日工作日期間接受咨詢，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看（王法官）登錄后查看-登錄后查看（鐘法官）。本院統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看集中統(tǒng)一看樣，有意向看樣者需提前十五分鐘到達(dá)福建省龍海市角美鎮(zhèn)兩處林權(quán)現(xiàn)場等候，聯(lián)系人李先生登錄后查看

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本次拍賣事項已經(jīng)書面通知雙方當(dāng)事人。對上述標(biāo)的權(quán)屬或本次拍賣有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系，逾期視為無異議。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：廈門市思明區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行廈門市分行美仁宮支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。買受人悔拍后保證金不予退還。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（王法官）登錄后查看-登錄后查看（鐘法官）

李先生登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：廈門市思明區(qū)湖濱南路登錄后查看號

網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

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廈門市思明區(qū)人民法院

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