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湖南省懷化市鶴城區(qū)人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，拍賣時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)除外）第二次拍賣，現(xiàn)公告如下：登錄后查看

一、拍賣標(biāo)的：懷化市順天路銀灣小區(qū)（東瑞苑登錄后查看號(hào)樓）登錄后查看號(hào)房產(chǎn)；權(quán)證號(hào)碼：登錄后查看號(hào)；土地證號(hào)：懷國(guó)用（登錄后查看）第出登錄后查看-登錄后查看號(hào)；建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋用途：住宅；總樓層：登錄后查看層；標(biāo)的物位于登錄后查看層；詢價(jià)：登錄后查看元；起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價(jià)幅度：登錄后查看元（以及其整倍數(shù)）。

【特別聲明】：登錄后查看、房屋實(shí)際狀況，經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，上述房產(chǎn)目前有人居住；本次拍賣不包括屋內(nèi)家具、家電等物品。另該房產(chǎn)在中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司懷化市分行設(shè)有抵押登記手續(xù)。

登錄后查看、辦證、過戶等手續(xù)由買受人自行辦理；標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎考量，理性參拍。

二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人必須符合相關(guān)規(guī)定條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，競(jìng)買人委托拍賣的，需在競(jìng)買開始前向法院辦理委托手續(xù)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受委托人一同到法院辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（雙休日、節(jié)假日除外）接受咨詢，統(tǒng)一安排看樣，也可自行看樣。

四、本次拍賣設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣。拍賣保留價(jià)為起拍價(jià)，達(dá)成或超出起拍價(jià)，一人應(yīng)買即可成交，有二人以應(yīng)買的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，特別提示，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。凡競(jìng)買者視為對(duì)該標(biāo)的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部認(rèn)可。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)，由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)及其可能存在的其它費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認(rèn)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人，擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人），優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶帳戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解除（凍結(jié)期間不計(jì)利息），標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定帳戶。標(biāo)的物競(jìng)得者拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定帳戶（本院執(zhí)行款賬戶：開戶行：交通銀行股份有限公司懷化分行，戶名：懷化市鶴城區(qū)人民法院， 賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）；逾期未繳入余款的，本院按悔拍處理。

競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必閱讀法院發(fā)布的拍賣通知。

標(biāo)的物詳情咨詢：登錄后查看（湖南子儀天下拍賣有限公司龍女士）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

咨詢單位：懷化市鶴城區(qū)人民法院

聯(lián)系地址：四方路和船林路交匯處

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登錄后查看 二〇二〇年七月二十四日