葫蘆島市中級人民法院關(guān)于位于遼寧東戴河新區(qū)渤海大街南側(cè)、觀前街東側(cè)院士海小區(qū)（一）（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
遼寧省葫蘆島市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日 登錄后查看 時止（延時除外）在遼寧省葫蘆島市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：遼寧省葫蘆島市中級人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
序號
地址
建筑面積（㎡）
層數(shù)
性質(zhì)
司法評估總價（元）
起拍價（元）
保證金（元）
加價幅度（元）
位于遼寧東戴河新區(qū)渤海大街南側(cè)、觀前街東側(cè)院士海小區(qū)登錄后查看號樓登錄后查看室
住宅
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本次拍賣標(biāo)的物鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；外涂墻料，斷橋鋁窗；水、電、暖氣等相關(guān)配套設(shè)施齊全，住宅樓入戶防盜門，室內(nèi)內(nèi)墻乳膠漆，瓷磚地面，衛(wèi)生間墻面貼磚，鋁扣板集成吊頂、廚房整體櫥柜，鋁扣板集成吊頂；室外露天陽臺。其他詳見評估報告。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日止工作日工作時間（節(jié)假日休息）接受咨詢，因疫情原因，本院暫不支持看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：登錄后查看、房屋以現(xiàn)有狀態(tài)拍賣，房屋尚未竣工，暫無房產(chǎn)證。拍賣成交后交由買受人自行辦理；標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。登錄后查看、標(biāo)的物占用的土地具有國有建設(shè)用地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，有建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房（預(yù)）售許可證，該房產(chǎn)是否可以過戶房產(chǎn)以及所對應(yīng)的土地信息由買受人自行到相關(guān)部門進行了解。登錄后查看、競買成功后競買人需依相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書（本院不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證），由登記管理部門按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理。辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅、費、金依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費、法院查扣標(biāo)的物之后產(chǎn)生的欠費（包含但不限于可能存在的物業(yè)費、水、電、供暖等欠費）及相關(guān)法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定的費、金全部由買受人承擔(dān)。其他可能存在的包含但不限于物業(yè)費、水、電、供暖等欠費，全部由買受人自行依法、依規(guī)處理。有關(guān)稅費等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認(rèn)，與拍賣人無涉。
七、買受人付清全部拍賣價款后交接實物。
八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時前繳納（扣除保證金后的余款）。
登錄后查看、法院指定賬戶，(戶名: 遼寧省葫蘆島市中級人民法院，開戶行：葫蘆島農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司新區(qū)支行，賬號：登錄后查看，開戶聯(lián)行號：登錄后查看)，詳細(xì)請咨詢法院：
登錄后查看 登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
登錄后查看 十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看 十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
登錄后查看淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
此公告僅在”淘寶網(wǎng)”發(fā)布。
葫蘆島市中級人民法院
二〇二〇年七月十日
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