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登錄后查看拍賣公告

周口市川匯區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在周口市川匯區(qū)人民法院人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看）,進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

登錄后查看一、拍賣標(biāo)的：河南省周口市沈丘縣沙南產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)登錄后查看#、登錄后查看#、登錄后查看#廠房的房地產(chǎn)及土地使用權(quán)。

登錄后查看#廠房面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看#廠房面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看#廠房面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。總面積登錄后查看.登錄后查看平方米。產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證沈房字第登錄后查看號；沈國用（登錄后查看）第登錄后查看號。地類（用途）：工業(yè)用地；使用權(quán)類型：出讓；終止日期：至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；使用權(quán)面積：登錄后查看平方米。 （房屋能否辦理過戶手續(xù)？需競買人在競拍前務(wù)必去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門咨詢，否則一切法律責(zé)任自負(fù)。）

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

登錄后查看二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

登錄后查看如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向周口市川匯區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到周口市川匯區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

登錄后查看四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

登錄后查看六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

登錄后查看八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司周口市中心支行，戶名：周口市川匯區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，賬號：登錄后查看，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

登錄后查看十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，登錄后查看網(wǎng)址：登錄后查看

十一.、經(jīng)過競價成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納價款中扣留拍賣公告中所確定的保證金不予退還，扣留的保證金參照《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條處理。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新拍賣的，原買受人不得再次參與競買。

（《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)）。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄河南盛富達(dá)房地產(chǎn)評估報告。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看（徐法官)

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

周口市川匯區(qū)人民法院

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