南寧市興寧區人民法院關于玉林市經濟開發區（嶺南工業區），二環東路西側、金港路東面的宗地土地使用權（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
廣西壯族自治區南寧市興寧區人民法院
拍賣公告
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網南寧市興寧區人民法院網絡司法拍賣平臺（登錄后查看，戶名：南寧市興寧區人民法院。）對被執行人廣西贛宏房地產開發有限公司名下的位于玉林市經濟開發區南片（嶺南工業區），二環東路西側、金港路東面的宗地土地使用權（國有土地使用證號：玉國用【登錄后查看】第登錄后查看號）進行網絡公開拍賣。現公告如下：
一、拍賣標的：玉林市經濟開發區（嶺南工業區），二環東路西側、金港路東面的宗地土地使用權（國有土地使用證號：玉國用【登錄后查看】第登錄后查看號）。(按現狀拍賣)
標的物詳情：玉林市經濟開發區南片（嶺南工業區），二環東路西側、金港路東面的宗地土地使用權（國有土地使用證號：玉國用【登錄后查看】第登錄后查看號），地號：登錄后查看，土地使用面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，使用權類型：出讓，用途：中低價位、中小套型普通商品住宅用地。附：目前土地上已建有一所正在經營的駕校，租賃日期為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（詳見圖片信息）；此外，土地上遺留有部分村民墓地。
對拍賣標的物能否辦理登記、過戶手續以及辦理的實際等情況，請競買人自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在的瑕疵等原因導致不能或者遲延辦理登記、過戶手續的后果由買受人承擔，法院不作變更登記的任何承諾。競買人在拍賣前必須認真仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看拍賣標的物的實際情況，競買人一旦作出競買決定，即表明完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知和未知的瑕疵。
二、拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時止（延時的除外）。
第一次拍賣起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，最后登錄后查看分鐘如果有人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認證的支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。兩人以上共同參與競買的，須委托其中的一人報名競買。委托他人競買的，必須先到法院辦理委托手續。 法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、拍賣土地展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前三日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預約，看樣時間根據預約情況由萬立金融咨詢服務有限公司統一安排，咨詢方式：黎先生：登錄后查看，寧先生：登錄后查看。未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。
六、拍賣財產已知瑕疵: 登錄后查看、因未按照土地出讓合同約定在規定的期限內投資建設，根據合同及相干法律規定，該地塊可能產生有相應的閑置費、罰款等費用。該費用由買受人承擔，具體數額及處理程序請自行向有關部門咨詢。登錄后查看、該房產已經設立抵押,抵押權人為本案申請執行人交通銀行廣西壯族自治區分行，抵押登記設立時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。登錄后查看、本次拍賣按本標的物現狀拍賣，拍賣成交后該標的物地上附著物、構建物按現狀交付。登錄后查看、玉林市國土資源局就該標的過戶風險問題曾致函本院，稱玉林市政府有權收回國有建設用地，對拍賣標的物能否辦理變更登記、過戶手續存在風險（見相關圖片信息），請競買人競買前自行向相關職能部門咨詢確認，上述風險由買受人自行承擔。
七、特別提醒：因標的物價值較大，且涉及的法律關系復雜，有意者請審慎向國土、規劃、發改、稅務等相應管理部門調查了解，并親自實地看樣。未調查了解的，視為對本標的物現狀的確認，責任自負。
八、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，該土地辦理產權變更登記和移交過程中：登錄后查看、應繳、補繳、欠繳的所有稅費，根據稅法及相關法律法規的規定由各自主體承擔。買受人應當于簽訂《成交確認書》后登錄后查看日內完成稅費繳納，否則自行承擔不利后果。出讓人應繳稅款經稅局核定金額后本院從本次拍賣所得款中先行扣繳；登錄后查看、應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的所拖欠的物業、水、電等可能影響標的過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。
九、拍賣競價前，淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后登錄后查看日內匯至本院賬戶（戶名:南寧市興寧區人民法院，賬號:登錄后查看，開戶行:中國農業銀行南寧南梧大道支行）或者到本院收費窗口繳納（只接受刷卡支付），逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還。
十、拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日登錄后查看日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿登錄后查看日視為已經通知。
十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
十三、本標的物的優先購買權人相關說明：經調查，暫未發現有優先購買權人。如有，請于拍賣日登錄后查看日前聯系本院。
十四、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面查詢。
聯系單位：南寧市興寧區人民法院
法院地址：南寧市興寧區興和路登錄后查看號興寧區人民法院
司法拍賣輔助機構：萬立金融咨詢服務有限公司
南寧市興寧區人民法院
興寧區人民法院
網絡司法拍賣輔助工作費用收取辦法（試行）
為進一步規范網絡司法拍賣行為,保障網絡司法拍賣公開、公平、公正、高效運行，提高執行工作效率，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》,我院結合工作實際出臺《網絡司法拍賣輔助工作的操作規程》，將網絡司法拍賣的相關輔助性工作委托有關社會機構或者組織承擔，社會機構或者組織（司法拍賣輔助機構）承擔網絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執行人承擔，相關費用標準如下：
（一）委托不動產或其他財產權拍賣標的成交后，成交價登錄后查看萬元以下的，本院按標的物成交價的登錄后查看‰支付輔助工作費用；標的物成交超過登錄后查看萬元的部分，本院按標的物成交價登錄后查看‰支付輔助工作費用。
（二）動產成交價登錄后查看萬元以下的，輔助工作費用的比例為 登錄后查看%，超過 登錄后查看 萬元的部分輔助工作費用為登錄后查看%；船舶、航空器等特殊動產參照不動產或其他財產權的標準支付費用。
（三）單宗不動產或其他財產權支付費用不得超過 登錄后查看 萬元，單宗動產支付費用不得超過登錄后查看萬元；單宗案件支付費用不得超過登錄后查看萬元。
（四）委托拍賣的未成交的，但已執行得款的，本院可以根據案件執行得款的具體情況，結合輔助拍賣的實際工作量，酌情支付不超過登錄后查看元的輔助工作費用；未執行得款的，不支付服務費用。
（五）因執行工作需要，取消或撤回拍賣的，本院可以不支付服務費。
（六）上述服務費包含了輔助工作的所有費用，開鎖費、出差費等其他費用不另行支付。
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