（破）桂林南百竹木業發展有限公司管理人關于拍賣桂林南百竹木業發展有限公司土地、地上建筑物、存貨、變壓器的破產拍賣公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
登錄后查看 登錄后查看 桂林南百竹木業發展有限公司管理人（以下簡稱管理人）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里破產強清平臺（處置單位桂林南百竹木有發展有限公司管理人，監督單位：桂林市中級人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對桂林南百竹木業發展有限公司位于桂林市靈川縣九屋鎮江頭村公所江頭村摩嶺頭（地號登錄后查看）的登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米工業用地使用權、地上房屋建筑物登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看變壓器一個、若干存貨等資產進行公開拍賣活動，現將有關事項公告如下：
一、重要提示
登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。
登錄后查看.登錄后查看競拍前請務必進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。
登錄后查看、不動產產權變更登記手續、場地清理等，由買受人自行處理，管理人將給予一切必要的協助。
登錄后查看、本次拍賣所涉及的辦理過戶手續過程中所應繳納的各項稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體各自承擔。
登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。登錄后查看
二、拍賣標的
拍賣標的物清單如下：
查封抵押情況
桂林市靈川縣九屋鎮江頭村公所江頭村摩嶺頭（地號登錄后查看）
無查封無抵押
上述土地上
無查封無抵押
上述土地上
無查封無抵押
上述土地上
無查封無抵押
備注：對上述標的權屬有異議者，請予拍賣日登錄后查看日前與管理人聯系。
三、競價時間和拍賣延時
登錄后查看.競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）。
登錄后查看.本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、保留價、起拍價和保證金
登錄后查看.本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。
登錄后查看.起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元人民幣。
登錄后查看.保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元人民幣。
五、稅費及其他費用承擔
登錄后查看.標的物產權變更登記手續由買受人自行辦理，管理人予以協助。
登錄后查看.買受人應向淘寶網網絡司法拍賣平臺支付成交價登錄后查看.登錄后查看%的傭金，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬元。該費用是在拍賣成交金額之外另行收取，由買受人直接向淘寶支付，非管理人收取。繳費方式：標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）（具體咨詢阿里拍賣破產強清頻道）。
登錄后查看.房產及土地過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅費和所需補交的相關稅費（包括所得稅、營業稅、土地增值買受人稅、契稅、房產稅、以及房產及土地交易中規定繳納的各種稅費用）依法由相應主體承擔；涉及土地過戶辦理過程中交付的土地使用權出讓金由出讓方在成交價中予以抵交。除相應主體應當承擔上述相關費用外，辦證過程中涉及的過戶手續費、印花稅、權證費、土地閑置費、水利基金費等費用（假如有額外增加的費用也包含在內）均由買受人承擔。
登錄后查看.管理人對無證建筑物、構筑物等不保證其使用功能、存在形態等能得到延續。
登錄后查看.買受人參與競買的，視為對公告中“不動產產權變更登記手續、場地清理等，由買受人自行處理”、“本次拍賣所涉及的辦理過戶手續過程中所應繳納的各項稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體各自承擔。”予以認可并接受。
六、保證金和余款支付
登錄后查看.拍賣競價前淘寶網網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為保證金，拍賣結束后未成交者的凍結保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金直接沖抵價款，買受人原鎖定的保證金將在登錄后查看小時以內轉入管理人指定賬戶。
登錄后查看.拍賣成交余款在網絡競價結束后登錄后查看日內支付。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。采用傳統支付方式支付的，轉入管理人下列賬戶：
戶名：桂林南百竹木業發展有限公司管理人，開戶行：華夏銀行股份有限公司桂林分行，賬號：登錄后查看。
登錄后查看.本次拍賣標的價值較高，競買人參與競買時支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍（包括但不限于買受人未在拍賣成交后登錄后查看日內付清余款，以及買受人明示悔拍等情形）的，保證金不予退還。扣繳的保證金用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣成交價款低于原拍賣成交價款的差價、清償破產債權。保證金數額不足以彌補損失的，管理人依法向悔拍人追索。
七、拍賣標的交付
管理人在競買人付清全部競買款項之日起登錄后查看日內（過戶登記等期間除外）辦理成交拍賣標的交付手續。本次拍賣標的物以現狀交付，買受人自行進行清場。
八、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本拍賣標的有關人員包括案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、債權人等均可參加競買。目前，本次競買無優先競買人。
參與競買人需要開通淘寶網賬戶。沒有淘寶網賬戶的可委托他人競買并填寫網拍授權委托書。如辦理委托，委托材料應在拍賣日前兩個工作日交至管理人審查。
法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。如因買受人征信等各種自身原因導致不能辦理過戶手續的，管理人和協拍機構不承擔任何責任。
九、咨詢看樣
自公告之日至拍賣開始前五日止的工作日接受咨詢。特別提示：咨詢、看樣期間一切答復內容不代表管理人立場，僅供看樣人參考，標的物的詳情以實物現狀及評估報告記載為準。看樣時間統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，看樣聯系電話：登錄后查看何律師。
十、特別提醒
登錄后查看.標的物以實物現狀為準，其外觀、結構、固定裝修、內在質量、規格、數量及質量以移交時的現狀為準，評估報告、競買公告、標的物介紹中的財產明細僅供參考，不構成對標的物的任何擔保，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。
登錄后查看.標的物所涉及土地使用權及建筑物面積僅供參考，如有誤差，均以專業機構測繪并經不動產登記主管部門確認為準，誤差不影響拍賣成交總價及價款的結算支付，如需重新測繪，費用由買受人承擔。
登錄后查看.標的物如有尚未取得產權證的，能否取得權屬文件及轉移登記請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，如能辦理需由買受人自行負責辦理相關手續且承擔涉及的費用，管理人不保證相關證件的辦理。因標的物特殊情況說明（“下見第登錄后查看點”）等現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲取得權屬文件或辦理轉移登記等后果由競買人自負，管理人不作辦證、過戶的任何承諾，也不負責辦理相關權證及不承擔相關費用。請競買人認真考慮詳盡調查后謹慎競拍，一旦成交，管理人不接受任何理由的悔拍行為。
登錄后查看.地塊規劃用途和相關產業政策事宜，請于競拍前自行咨詢當地政府部門。
登錄后查看.與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。
登錄后查看.標的物特殊情況說明：場地內原承租人未搬離，租賃合同已到期，管理人已發出通知要求其退場，如承租人拒絕撤場，買受人自行清場，管理人可以協助買受人訴訟其搬離，承租人何時搬離視法院裁判和執行情況而定，請競買人自行考慮場地實際接收時間。
登錄后查看.在拍賣競價前，競買人請登陸淘寶網界面仔細閱讀本公告內容、管理人發布的《競買須知》及拍賣標的詳情。競買人一旦參與競買，視為充分理解、認可本公告及《競買須知》的內容并接受約束。拍賣成交后，本公告及《競買須知》作為合同的組成部分，買受人應當遵照履行。
聯系地址：廣西桂林市七星區漓江路登錄后查看號三星大廈二單元登錄后查看-登錄后查看室
本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。
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