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長春市朝陽區(qū)人民法院

關(guān)于凈月開發(fā)區(qū)凈月大街登錄后查看號中信城住宅五期登錄后查看幢登錄后查看號房拍賣公告

（第一次拍賣）

登錄后查看吉林省長春市朝陽區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日時止（延時的除外）在吉林省長春市朝陽區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：長春市朝陽區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 登錄后查看一、拍賣標(biāo)的：凈月開發(fā)區(qū)凈月大街登錄后查看號中信城住宅五期登錄后查看幢登錄后查看號。

登錄后查看、房屋登記狀況：標(biāo)的房屋為住宅用房，建成年份：登錄后查看年，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡總層數(shù)登錄后查看層，所在樓層為登錄后查看層（帶閣樓），鋼混結(jié)構(gòu)，南北朝向，把東山墻，墻面為涂料（一、二層局部貼條磚裝飾），進(jìn)戶門為防盜門，塑鋼窗。標(biāo)的房屋為兩室兩廳兩衛(wèi)格局（另有露臺和閣樓），空間布局合理，木質(zhì)樓梯通向閣樓，客廳、餐廳、臥室地面鋪地板，廚房、衛(wèi)生間地面鋪地磚，閣樓地面為地板，墻面乳膠漆，客廳、臥室、餐廳墻面為硅藻泥裝飾，其中，南次臥墻面有細(xì)裂痕，廚房、衛(wèi)生間墻面貼瓷磚，客廳、餐廳頂棚為邊吊和石膏線裝飾、刷乳膠漆，廚房、衛(wèi)生間鋁扣吊頂，衛(wèi)生潔具齊備，通冷熱水。標(biāo)的房屋所在樓房基礎(chǔ)設(shè)施齊全，通電、通上下水、通燃?xì)狻⑼ㄓ崱⑼ㄅc市政管網(wǎng)相連，在時間和用量上滿足使用需求，電器設(shè)備線路完好，各種管道暢通，正常使用，房屋維修保養(yǎng)狀況良好，約達(dá)登錄后查看%成新。房屋所有權(quán)人：湯嗣春，權(quán)利證號：登錄后查看，丘地號：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看（登錄后查看）。

登錄后查看建筑物實(shí)物狀況：標(biāo)的房屋實(shí)際用途為成套住宅，與規(guī)劃用途、登記用途相符，所在建筑物誠信度較高，樓宇與套內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、通風(fēng)采光良好，現(xiàn)由案外人租賃居住，并對室內(nèi)物品主張了所有權(quán)。

起拍價：登錄后查看，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。 登錄后查看二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)，競買成功后，競買人（委托人）與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。 登錄后查看因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 登錄后查看三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。 登錄后查看四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 登錄后查看五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 登錄后查看六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金后的余款）在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬（戶名：長春市朝陽區(qū)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司長春人民廣場支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

九、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄吉省正源房估字（登錄后查看）登錄后查看號評估報告。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（李法官）

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。 淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。 聯(lián)系地址：吉林省長春市朝陽區(qū)衛(wèi)星路登錄后查看號。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

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