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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法變賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在變賣公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法變賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人，特此公示。登錄后查看

變賣公告

重慶市黔江區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)或低于登錄后查看天成交的除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法公開(kāi)進(jìn)行變賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名:登錄后查看重慶市黔江區(qū)人民法院）公開(kāi)進(jìn)行變賣，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：重慶市黔江區(qū)正陽(yáng)街道正陽(yáng)工業(yè)園園區(qū)路中段登錄后查看號(hào)登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層房產(chǎn)中的第登錄后查看層的工業(yè)用房。

重慶市黔江區(qū)正陽(yáng)街道正陽(yáng)工業(yè)園園區(qū)路中段登錄后查看號(hào)登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層工業(yè)用房，（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為渝（登錄后查看）黔江區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)），本次標(biāo)的物為第登錄后查看層工業(yè)用房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋證載用途為工業(yè)，土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。現(xiàn)空置。

協(xié)議價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

注：登錄后查看、該變賣對(duì)象為工業(yè)用房，現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包含房屋登錄后查看、登錄后查看層，本次變賣僅為其中的第登錄后查看層，已設(shè)立抵押，現(xiàn)為空置狀態(tài)，請(qǐng)有意向的競(jìng)買人實(shí)地查勘，變賣標(biāo)的能否單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶請(qǐng)咨詢黔江區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記中心。登錄后查看、該變賣對(duì)象現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證載的房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米為登錄后查看、登錄后查看層共有面積，根據(jù)《執(zhí)行筆錄》被執(zhí)行人口述，房屋登錄后查看、登錄后查看層兩層面積是一樣的，故本次變賣房屋第登錄后查看層的建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，變賣對(duì)象的最終面積以所在地相關(guān)職能部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，請(qǐng)各競(jìng)買人予以關(guān)注。登錄后查看、本次變賣經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，以議價(jià)方式確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)，并未對(duì)變賣標(biāo)的進(jìn)行司法評(píng)估，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行考察了解，并承擔(dān)可能的風(fēng)險(xiǎn)。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，變賣成交價(jià)不作調(diào)整。變賣標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶登記、競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件,請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶優(yōu)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在變賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由優(yōu)拍公司安排）。重慶優(yōu)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預(yù)約,或關(guān)注“優(yōu)優(yōu)拍”微信公眾號(hào)完成自助預(yù)約。

三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向重慶市黔江區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市黔江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：

登錄后查看、本次變賣為增價(jià)變賣，變賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，變賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

登錄后查看、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；變賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

登錄后查看、買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，法院重新變賣，保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款差價(jià)、變賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

六、特別說(shuō)明：

登錄后查看、變賣成功后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。

登錄后查看、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價(jià)不作調(diào)整。

登錄后查看、變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。變賣人對(duì)房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣人已繳納稅、費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅、費(fèi)。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

登錄后查看、買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)（不僅限于以上披露的物管、水、電、氣等費(fèi)用）由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，變賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證變賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

登錄后查看、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在請(qǐng)于變賣開(kāi)始前登錄后查看日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

登錄后查看、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)變賣，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

登錄后查看、法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止變賣或撤回變賣。網(wǎng)絡(luò)司法變賣競(jìng)價(jià)程序中，有符合《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定（法釋[登錄后查看]登錄后查看號(hào)）》第三十一條規(guī)定情形的，人民法院可以撤銷本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣。

登錄后查看、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開(kāi)始前登錄后查看日與本院聯(lián)系。

登錄后查看、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

登錄后查看、競(jìng)買人應(yīng)于變賣開(kāi)始前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原被凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)競(jìng)得者在變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：重慶市黔江區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：建行黔江分行城西支行，賬號(hào)： 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在變賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。變賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在變賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值及其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身的情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

再次特別提醒：競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

變賣咨詢：重慶優(yōu)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預(yù)約,或關(guān)注“優(yōu)優(yōu)拍”微信公眾號(hào)完成自助預(yù)約。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

重慶市黔江區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：譚法官登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

聯(lián)系地址：重慶市黔江區(qū)人民法院（正陽(yáng)新辦公大樓）

重慶市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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重慶市黔江區(qū)人民法院

二〇二〇年七月二十三日