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競買公告

關于坐落于天津市寧河區蘆臺鎮橋北新區津榆公路以北御馨園登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看號房地產拍賣公告

（第二次拍賣）

天津市寧河區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在天津市寧河區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看，戶名：天津市寧河區人民法院）進行公開拍賣活動。現公告如下：

拍賣依據：（登錄后查看）津登錄后查看執登錄后查看號裁定

拍賣標的:天津市寧河區蘆臺鎮橋北新區津榆公路以北御馨園登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看號房地產

建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米,登記日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，不動產登記證明號：津（登錄后查看）寧河區不動產證明第登錄后查看號，房屋結構為鋼混結構，所在層為登錄后查看層，共登錄后查看層。

瑕疵說明：經實際勘驗，本房暫無人居住。毛坯。如房屋內有被執行人或案外人物品不在本次拍賣之列，房屋目前登記在天津御景半島投資有限公司名下，過戶需按照國家政策依次過戶，除應由買受人承擔之外的其他過戶費用由買受人墊付，具體向不動產部門咨詢。

注：本房過戶費用情況請務必向不動產登記管理部門咨詢，可能需要買受人墊付過戶費。參與競買視為已知悉。

天津市寧河區蘆臺鎮橋北新區津榆公路以北御馨園登錄后查看號樓登錄后查看-登錄后查看號房地產

本次起拍價：登錄后查看.登錄后查看元；保證金：登錄后查看.登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元。

本次拍賣信息已通過郵寄方式通知被執行人 ，若無法獲悉，特在此公示。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房地產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向天津市寧河區人民法院辦理委托手續。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到天津市寧河區人民法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的法律文書，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的的法律文書。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與法院聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

八、與本標的物有關人員案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款存在拍賣成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（戶名：天津市寧河區人民法院，開戶行：中國農業銀行股份有限公司天津寧河新華支行，賬號：登錄后查看）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。

十、根據法釋【登錄后查看】登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際競買人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：天津市寧河區新華道登錄后查看號

如競買人申請貸款，可與下列機構進行聯系，具體貸款事項由競買人自行與其對接，具體操作及應承擔的風險與法院無涉。

登錄后查看、辦理貸款過程中的相關服務：申融科技公司 李經理 登錄后查看

登錄后查看、辦理貸款過程中需要的保險服務：

渤海財險天津分公司 登錄后查看楊經理 登錄后查看 登錄后查看劉經理登錄后查看

天津市寧河區人民法院

二〇二〇年七月二十七日

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