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拍賣公告

重慶市江北區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）對以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：重慶市墊江縣桂溪鎮(zhèn)迎賓大道工業(yè)園區(qū)內(nèi)的登錄后查看㎡土地使用權(quán)

根據(jù)證書號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號證書復(fù)印件載明：土地使用權(quán)類型：國有出讓；土地用途：工業(yè)用地；土地使用權(quán)面積：登錄后查看平方米；土地使用權(quán)終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。（實(shí)際使用面積與土地房屋權(quán)屬登記證書載明的不一致的，由買受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任）。

特別提醒：

登錄后查看.該塊土地?zé)o單獨(dú)通道，需從相鄰產(chǎn)權(quán)上通行；

登錄后查看.該塊土地上無已辦證建筑物，故未通水電；

登錄后查看 登錄后查看.該拍賣標(biāo)的物現(xiàn)出租給登錄后查看個(gè)案外人使用，據(jù)租賃合同登錄后查看顯示：地塊租賃時(shí)間自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起，至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租賃期登錄后查看年，租賃土地面積約為登錄后查看畝。該地塊租賃租金為每年每畝人民幣登錄后查看元（不含稅）在登錄后查看年之內(nèi)支付完前登錄后查看年的租金，以后每年租金提前一個(gè)月支付。據(jù)租賃合同登錄后查看顯示：地塊租賃時(shí)間自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租賃土地面積約為登錄后查看畝，租金每年每畝登錄后查看元，合計(jì)登錄后查看元，已支付齊前五年的租金。據(jù)租賃合同登錄后查看顯示：地塊租賃時(shí)間自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租賃土地面積約為登錄后查看畝，租金每年每畝登錄后查看元，合計(jì)登錄后查看元，現(xiàn)上述三個(gè)租賃人已全部將租金繳納完畢；

登錄后查看 登錄后查看.現(xiàn)地上的所有構(gòu)筑物均由承租人自行搭建，未包含在本次拍賣范圍；買受人需與租賃人自行協(xié)商處理，本院僅依現(xiàn)狀交付。

特別說明：根據(jù)《國有土地使用權(quán)證》記載該拍賣標(biāo)的物所有權(quán)屬于國家。用地單位不得改變土地的使用性質(zhì)、用途，宗地所有權(quán)、地下資源，埋藏物和市政設(shè)施屬國家所有，均不在土地使用權(quán)出讓范圍之內(nèi)。買受人購買后需符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行使用。

本次拍賣范圍含裝飾裝修價(jià)值，不含家具家電等可移動價(jià)值。具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。法院按現(xiàn)狀交付。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，由買受人自行承擔(dān)，請各競買人自行了解。

處置參考價(jià)：登錄后查看萬元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

本院已委托重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由光大佳拍公司安排）；看樣預(yù)約：重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看預(yù)約，或關(guān)注“光大佳拍”微信公眾號預(yù)約。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲登錄后查看分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。

特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費(fèi)）。買受人須繳納印花稅、契稅。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶。（開戶單位：重慶市江北區(qū)人民法院；開戶行：建行重慶觀音橋魯能星城支行；賬號：登錄后查看）

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，及其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

特別提醒：切勿相信其它單位及個(gè)人發(fā)布的標(biāo)的信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

本公告附件之評估報(bào)告，僅作為本院拍賣價(jià)值參考，報(bào)告所述內(nèi)容及情況買受人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查勘核實(shí)，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

重慶光大佳拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

江北區(qū)法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市高院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：重慶市江北區(qū)金港新區(qū)登錄后查看號

重慶市江北區(qū)人民法院

二〇二〇年八月三日

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