湖南省祁陽縣人民法院關(guān)于祁陽縣城于家甸二小區(qū)2層205房及一樓小雜房（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
祁陽縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看--登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時除外）在祁陽縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣（法院賬戶名：祁陽縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區(qū)號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物
位于祁陽縣于家甸二小區(qū)登錄后查看層登錄后查看房的房地產(chǎn)[不動產(chǎn)權(quán)證號：湘（登錄后查看）祁陽縣不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號]及一樓小雜房，房屋性質(zhì)：自建房；規(guī)劃用途：成套住宅；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。
該拍賣標的詢價為人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價為人民幣登錄后查看萬元，保證金為人民幣登錄后查看萬元，加價幅度為人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元及其倍數(shù)。
二、競買人條件
登錄后查看、競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件方可參加競買。
登錄后查看、競買人須通過淘寶網(wǎng)司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺實名注冊報名，委托代理人參加競買的，應(yīng)當與其代理人簽訂書面委托合同，在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看、競買人應(yīng)當在參加拍賣前以實名交納保證金，經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格，賦予競買代碼、參拍密碼。競買人以該代碼參與競買。未交納保證金的，不得參加競買。
登錄后查看、申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的，按照差額部分交納。
三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)最遲于開拍前登錄后查看個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
四、本次拍賣競價程序不少二十四小時；設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。低于加價幅度的出價無效。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式：
自公告發(fā)布之日起至競價程序開始前一日止接受電話咨詢，拍賣標的展示看樣時間為法定工作日辦公時間。標的現(xiàn)場查看須提前申請預(yù)約，看樣集中地點：祁陽縣人民法院
拍賣標的物詳細信息及看樣、咨詢。請聯(lián)系拍賣輔助機構(gòu)：湖南吉德拍賣有限公司
七、特別提示
登錄后查看、該拍賣標的權(quán)利人自住
登錄后查看、本次拍賣不包括室內(nèi)家具家電及裝飾裝修
登錄后查看、一樓小雜房無法進入查勘（無產(chǎn)權(quán)證）
登錄后查看、拍賣成交，買受人必須自成交之日起登錄后查看日內(nèi)付清全部拍賣價款，辦理拍賣標的物交割手續(xù)。憑法院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書至相關(guān)管理部門辦理拍賣標的物權(quán)屬變更手續(xù)。
登錄后查看、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時所發(fā)生的全部費用和稅、費。
登錄后查看、拍賣標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及稅、費及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)。 登錄后查看
登錄后查看、因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過戶，本院對拍賣標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅、費、滯納金等費用均由買受人負擔(dān)。
登錄后查看、拍賣成交后，拍賣標的物以移交時的現(xiàn)狀為準。有權(quán)機關(guān)確認的拍賣標的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機關(guān)確認的信息為準，但拍賣成交價不做調(diào)整。
登錄后查看、競買人須在拍賣前向國土規(guī)劃、房產(chǎn)、不動產(chǎn)登記中心、稅務(wù)等部門，對拍賣標的物的屬性、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的要求和流程；稅（費）繳付的標準及起止時間；其他須注意的事項進行咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，或需完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
登錄后查看、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人及網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機構(gòu)對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前仔細審閱拍賣標的物資料，親臨展示現(xiàn)場，實地查看標的物的實際情況，調(diào)查是否存在瑕疵。慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)金額作為應(yīng)交納的保證金。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后登錄后查看小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后登錄后查看小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息；本標的買受人凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、競買人應(yīng)當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十、拍賣人（法院）根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。
十一、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前登錄后查看個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
十二、買受人拍賣余款請通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至本院以下指定賬戶:｛請買受人注明姓名和資產(chǎn)名稱，執(zhí)行案號: （登錄后查看）年度湘登錄后查看執(zhí)登錄后查看號｝
戶登錄后查看名：祁陽縣人民法院收費處標的款專戶
開 登錄后查看戶 登錄后查看行：湖南祁陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
十三、拍賣成交后買受人悔拍或逾期未支付拍賣款（以本院公告的余款繳入截止時間為準），法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十四、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前應(yīng)如實向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十五、司法拍賣因拍賣標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價金額相對較大。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十六、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以競買人的真實身份自動生成確認書并公示。
十七、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣競買須知》。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
拍賣輔助機構(gòu)：湖南吉德拍賣有限公司
祁陽縣人民法院
聯(lián)系地址：祁陽縣人民法院
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