許昌市建安區人民法院關于許昌市魏都區五一路辦事處解放路62號4幢東起3單元1層東戶房產（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
許昌市建安區人民法院關于變賣
許昌市魏都區五一路辦事處解放路登錄后查看號登錄后查看幢東起登錄后查看單元登錄后查看層東戶房產的公告
許昌市建安區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止的登錄后查看天內（延時除外）在許昌市建安區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：許昌市建安區人民法院，法院主頁網址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看)，現公告如下：
一、變賣標的：
許昌市魏都區五一路辦事處解放路登錄后查看號登錄后查看幢東起登錄后查看單元登錄后查看層東戶房產，水電設施齊全，規劃用途為住宅。
請競買人自行咨詢有關部門了解上述房產能否辦理不動產權證，買后責任自負。
查檔證明顯示房屋建筑面積為：登錄后查看平方米
土地權益面積待定。拍賣標的不包含室內可移動的物品及其他債權債務。登錄后查看
變賣價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
在變賣中，保證金與報名取得競買資格無關，競買人須先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預交款，才能取得變賣參與資格。變賣成交后買受人悔拍不買，保證金將依法被罰沒。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢。
本院已委托“同倫拍拍”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織統一看樣等工作，看樣時間根據預約情況由“同倫拍拍”安排，請搜索并關注微信公眾號“同倫司法拍拍”自助預約看樣。（調查情況表鑰匙一欄顯示無或不明的，因無法進入房間或車輛內部，無法安排看樣）。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天變賣期開始后的任一時間出價，則變賣自動在第一次出價時開始進入登錄后查看小時競價程序；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣（注：調查情況表顯示無鑰匙或不明的，無法安排看樣），未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（含以往所欠稅、費）及其可能存在的物業費、水、電、燃、暖、物業管理等欠費均由買受人承擔。
六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：若有優先購買權人需參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
九、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但委托人和委托代理人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交委托手續，資格經法院確認后方能進行委托。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
十、變賣預繳款及余款支付：競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付變賣預繳款，具體要求請閱讀競價頁面內的《變買須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法變賣流程的相關準則。
競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；
如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（戶名：許昌市建安區人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行許昌縣鏡水路支行，賬號：登錄后查看），請通過銀行轉賬的方式支付，如有問題請咨詢法院。
變賣未成交的，競買人凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣價、成交價格相對較高的。競買人參與競買，支付時可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，聯系人：同倫拍拍科技服務有限公司
法院地址：許昌市建安區鏡水路與魏莊街交叉口登錄后查看
登錄后查看 許昌市建安區人民法院
登錄后查看 二〇二〇年八月五日
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