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大安市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在大安市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(戶名：大安市人民法院，網址：登錄后查看），現公告如下：

拍賣標的：被執行人李航、常磊名下土地使用權及地上房產，分別為：

登錄后查看、土地—權證號：大國用（登錄后查看）字第登錄后查看號；土地使用者：李航；坐落：薛圍子；使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；此次拍賣面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（扣除原征收的面積分別為登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看.登錄后查看平方米）。

登錄后查看、地上房屋—房權證號：大房權證大安字第登錄后查看、登錄后查看號；共有情況：李航、常磊共同共有；房屋坐落：大賚鄉登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；規劃用途：營業；總層數：一；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；結構：磚木。

因上述土地及房屋均在一處院落內，經法院決定整體拍賣，已被本院查封，評估價為登錄后查看元，。

瑕疵說明：本次拍賣的房產及土地使用權以財產現狀拍賣，無法辦理產權過戶手續，拍賣成交后，本院只負責出具確權裁定并向不動產登記中心發出協助執行通知書，能否實際過戶以不動產登記中心的相關規定為準，拍賣前請買受人自行到相關部門了解情況。

無法過戶的情況說明：經本院調查，本次拍賣李航名下土地使用權證號：大國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，其中本次拍賣面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，另登錄后查看.登錄后查看平方米不在本次拍賣范圍內。理由為：經向大安經濟開發區管委會調查，李航在該土地上建設的其中三棟房屋，因按照省環保部門出具的環境評估報告“環境評估報告要求水泥廠周邊一定距離內不適合居住”的要求已被征收，被征收的房屋所占土地面積分別為登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看.登錄后查看平方米，共計登錄后查看.登錄后查看平方米，已被征收的三棟房屋所占土地坐落在現李航使用的登錄后查看.登錄后查看平方米土地證范圍內，與李航現使用的一棟房屋是一個土地證。三棟房屋征收后，所占土地已收歸國有，因該征收的房屋占地登錄后查看.登錄后查看平方米一直未從上述土地證中分出，房產答復剩余房產及土地拍賣后因存在合證障礙，無法更名過戶。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，具體安排看樣時間請與案件承辦法官聯系。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費由買受人承擔，其它可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(戶名：大安市人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國建設銀行大安市支行，銀行賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢法官：萬法官

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

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大安市人民法院

二〇二〇年七月十六日

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建議來法院繳納拍賣余款，請不要通過支付寶直接付余款。