（破）山東萬力電子信息產業有限公司破產管理人關于萬力電子名下萬力大廈3層301、302、303、304室的破產拍賣公告(再次拍賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
登錄后查看經泰山區人民法院準許，依據債權人會議通過的《關于破產財產下一步的處置、變價方案》，并參照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》有關規定，山東萬力電子信息產業有限公司破產管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上對山東萬力電子有限公司有限公司（如下簡稱“萬力電子”或“破產人”）破產清算案（案號：登錄后查看魯登錄后查看破登錄后查看號）項下的部分房地產財產開展拍賣活動。現就有關拍賣事宜公告如下：
一、拍賣標的物詳情
坐落登錄后查看
坐落登錄后查看
登記權屬人
證載建筑面積（㎡）
評估實測面積（㎡）
規劃用途
權證號
評估總價（元）
拍賣價格（元）
土地證號
土地抵押權人
有無租賃
現狀
泰安市通天街登錄后查看號
萬力大廈登錄后查看層登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看室
萬力電子
商業服務
泰房權證泰字第登錄后查看號
中國工商銀行股份有限公司泰安岱岳支行
有
慈恩頤養
登錄后查看、該大廈規劃用途為商業服務，為實現其最大價值，在本次破產清算的資產變價中，有部分標的物作為一個整體處置（備注：除上拍的樓層及房產外，大廈其他樓層的所有權已發生轉移），現處于租賃狀態，已裝修。
登錄后查看、標的物以實物現狀為準，法院及破產管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
登錄后查看、拍賣標的在本次司法拍賣及過戶過程中所涉及的應交納或補交的一切稅、費均由買受人承擔。
登錄后查看、因本次拍賣的是破產企業山東萬力電子信息產業有限公司的資產，管理人及法院不負責提供相關稅務發票等票據憑證，如有票據補開、查證等事項由買方自行負責，一切費用由買方承擔；競買人是否符合過戶條件，以及過戶手續等事宜請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，管理人及法院不承擔一切責任。
登錄后查看、暫無核準的優先購買權人。
登錄后查看、競買人參拍前請仔細閱讀本公告及后附的拍賣須知，關于房屋過戶問題以及因違建、違章等可能導致的行政處罰風險、損失等均由買受人承擔。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式
登錄后查看、自本公告發布之日起至拍賣結束前工作時間接受咨詢，有意者請與管理人聯系，聯系方式：登錄后查看李曉明律師（咨詢時間：工作日上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。
登錄后查看、標的看樣：標的物以實物現狀為準，管理人不承擔本標的瑕疵保證，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。有意者請親自實地看樣，未看樣競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
三、拍賣方式
登錄后查看、網絡司法拍賣期為登錄后查看天，本次拍賣設置延時出價功能，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物拍賣價全款金額的拍賣預繳款，才能取得拍賣參與資格；至少一人報名且出價不低于拍賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，管理人不承擔本標的物的瑕疵保證。競買人請認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認；慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，視為對拍賣財產完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
五、本次拍賣房地產財產登記詳見標的物詳情，關于房產變更登記/過戶事宜，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續，拍賣標的當前不能辦理產權過戶手續的，競買人應視為了解，并自愿承擔該瑕疵責任；如有房屋結構與發證時發生改變的，須修復的相關費用由買受人承擔。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。標的物轉讓后的變更登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費全部由買受人承擔。
六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前登錄后查看天與管理人聯系。
七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。法律行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。如委托他人代為競買的，應當在競買開始前到管理人處現場辦理委托手續經管理人報法院確認后，由法院通知網絡服務提供者；未經法院確認的，成交后認定參拍人為買受人。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
八、本標的物優先購買權人相關說明：暫無
九、競買人報名參與拍賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的拍賣預繳款，拍賣結束后未能競得者凍結的拍賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。
十、如果成交價等于拍賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于拍賣預繳款，高出部分的拍賣余款請在成交后登錄后查看日內繳入管理人指定賬戶
開戶行：中國民生銀行股份有限公司泰安分行營業部
開戶名稱：山東萬力電子信息產業有限公司破產管理人
開戶賬號：登錄后查看
十一、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，拍賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其拍賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付拍賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。
管理人聯系方式如下：
登錄后查看李曉明律師
聯系地址：泰安市泰山區普照寺路登錄后查看號盛鼎大廈登錄后查看樓山東岱松律師事務所
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