杭州市中級人民法院關(guān)于安徽省潁上縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)緯五路北側(cè)穎泰西側(cè)工業(yè)房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
浙江省杭州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在杭州市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看；戶名：浙江省杭州市中級人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物:安徽省潁上縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)緯五路北側(cè)穎泰西側(cè)工業(yè)房地產(chǎn)。
潁上縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)緯五路北側(cè)穎泰西側(cè)工業(yè)房地產(chǎn)，規(guī)劃用途工業(yè)，登錄后查看處房產(chǎn)證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看處無證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)面積登錄后查看平方米，權(quán)證號皖（登錄后查看）潁上縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號、皖（登錄后查看）潁上縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號、皖（登錄后查看）潁上縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號、（登錄后查看）潁上縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號、（登錄后查看）潁上縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號、皖（登錄后查看）潁上縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號、皖（登錄后查看）潁上縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號、（登錄后查看）潁上縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號、（登錄后查看）潁上縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號。標(biāo)的物廠區(qū)地面為水泥地面，各幢建筑物狀況如下：
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看
序號
房地坐落
證載建筑面積（㎡）
結(jié)構(gòu)
所在層數(shù)/總層數(shù)
建成年份
建筑物狀況
潁上經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)緯五路北側(cè)潁泰路西側(cè)登錄后查看#車間
鋼結(jié)構(gòu)
現(xiàn)為倉庫，外墻飾涂料，內(nèi)部地面為水泥地坪、墻面飾涂料，層高約登錄后查看.登錄后查看米，共登錄后查看跨、每跨約登錄后查看.登錄后查看米，門為防盜門、窗為鋁合金窗，水電等設(shè)施齊全，整體維護(hù)狀況良好。
潁上經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)緯五路北側(cè)潁泰路西側(cè)登錄后查看#車間
鋼結(jié)構(gòu)
現(xiàn)為倉庫，外墻飾涂料，內(nèi)部地面為水泥地坪、墻面飾涂料，層高約登錄后查看.登錄后查看米，共登錄后查看跨、每跨約登錄后查看.登錄后查看米，門為防盜門、窗為鋁合金窗，水電等設(shè)施齊全，整體維護(hù)狀況良好。
潁上經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)緯五路北側(cè)潁泰路西側(cè)登錄后查看#車間
鋼結(jié)構(gòu)
現(xiàn)為倉庫，外墻飾涂料，內(nèi)部地面為水泥地坪、墻面飾涂料，層高約登錄后查看.登錄后查看米，共登錄后查看跨、跨度約登錄后查看.登錄后查看米，門為防盜門、窗為鋁合金窗，水電等設(shè)施齊全，整體維護(hù)狀況良好。
潁上經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)緯五路北側(cè)潁泰路西側(cè)大門樓
鋼混
現(xiàn)為大門樓，外墻飾涂料，地面鋪地磚、墻面飾涂料，各層層高均約登錄后查看.登錄后查看米，門為防盜門、窗為鋁合金窗，水電衛(wèi)等設(shè)施齊全，整體維護(hù)狀況良好。
潁上經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)緯五路北側(cè)潁泰路西側(cè)科技樓
鋼混
西側(cè)現(xiàn)為游客接待中心，外墻飾涂料，配有登錄后查看部觀光梯及登錄后查看部電梯，第登錄后查看層為游客中心，地面為拋光磚、墻面為墻布，層高約登錄后查看.登錄后查看米；第登錄后查看層由于權(quán)利人原因未入室查勘；第登錄后查看層地面為水泥地坪、墻面飾涂料，層高約登錄后查看米；第登錄后查看層地面為水泥地坪、墻面飾涂料，層高約登錄后查看.登錄后查看米。東側(cè)為會(huì)議廳，由于權(quán)利人原因未入室查勘。門為防盜門及玻璃推拉門、窗為鋁合金窗，水電衛(wèi)等設(shè)施齊全，整體維護(hù)狀況良好。
潁上經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)緯五路北側(cè)潁泰路西側(cè)動(dòng)力車間
鋼結(jié)構(gòu)
現(xiàn)為動(dòng)力車間，外墻飾涂料，內(nèi)部地面為水泥地坪、墻面飾涂料，層高約登錄后查看.登錄后查看米，跨度約登錄后查看.登錄后查看米，門為卷簾門、窗為鋁合金窗，水電等設(shè)施齊全，整體維護(hù)狀況良好。
潁上經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)緯五路北側(cè)潁泰路西側(cè)糖化車間
鋼混
現(xiàn)為糖化車間，外墻飾涂料，第登錄后查看層為車間，地面為環(huán)氧地坪、墻面飾涂料，層高約登錄后查看.登錄后查看米，門為卷簾門、窗為鋁合金窗；第登錄后查看層為辦公室及車間，地面為地磚及環(huán)氧地坪、墻面飾涂料，層高部分約登錄后查看.登錄后查看米、部分約登錄后查看.登錄后查看米門為玻璃門、窗為鋁合金窗；第登錄后查看層地面為水泥地坪、墻面
飾涂料，層高約登錄后查看.登錄后查看米。水電衛(wèi)等設(shè)施齊全，整體維護(hù)狀況良好。
潁上經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)緯五路北側(cè)潁泰路西側(cè)研發(fā)樓
鋼混
現(xiàn)為辦公室，外墻飾涂料，大堂挑高約登錄后查看米，第登錄后查看層層高約登錄后查看.登錄后查看米，地面鋪地磚、墻面飾涂料；第登錄后查看至登錄后查看層層高約登錄后查看.登錄后查看米，地面鋪地磚、墻面飾涂料；門為玻璃自動(dòng)門及防盜門、窗為鋁合金窗，水電衛(wèi)等設(shè)施齊全，整體維護(hù)狀況良好。
潁上經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)緯五路北側(cè)潁泰路西側(cè)倒班樓
鋼混
現(xiàn)為員工宿舍，外墻飾涂料，地面鋪地磚、墻面飾涂料，每層層高均約登錄后查看.登錄后查看米，門為防盜門、窗為鋁合金窗，水電衛(wèi)等設(shè)施齊全，整體維護(hù)狀況良好。
合計(jì)
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標(biāo)的物宗地范圍內(nèi)存在登錄后查看幢無證建筑物，詳見下表：
登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看
序號
建筑面積（㎡）
建筑結(jié)構(gòu)
建筑物狀況
鋼混
現(xiàn)均為空置，外墻飾涂料，內(nèi)部為毛坯，門為卷簾門、窗為鋁合金窗，水電等設(shè)施齊全，整體維護(hù)狀況良好。
鋼混
鋼混
鋼混
鋼混
合計(jì)
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登錄后查看 土地用途為工業(yè)用地；土地使用權(quán)種類為國有出讓；權(quán)屬人為登錄后查看有限公司，權(quán)證號為潁上國用（籍）第登錄后查看號、潁上國用（籍）第登錄后查看號，登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：陸登錄后查看辦理抵押登記，杭州市中級人民法院已查封。
（詳細(xì)情況請見附件評估報(bào)告）
評估價(jià)：登錄后查看萬元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度登錄后查看萬元（或整倍數(shù)）。
特別提醒:
登錄后查看、根據(jù)《浙江省高級人民法院執(zhí)行局關(guān)于規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣、變賣工作指引》的通知，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。（有關(guān)房屋稅費(fèi)、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國土局等相關(guān)部門了解）
登錄后查看、該房產(chǎn)可能存在的物業(yè)、水電煤等欠費(fèi)情況請自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn)，費(fèi)用由買受人承擔(dān)；
登錄后查看、競買土地用途為工業(yè)用地，具備競買資格的主體可參加競買（競買資格請咨詢國土資源局及相關(guān)職能部門）；
登錄后查看、標(biāo)的物存在未辦證的建筑物，可能存在二次過戶。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。相關(guān)事宜及交納的費(fèi)用由買受人自行向職能部門咨詢確認(rèn)；
拍賣標(biāo)的物上述房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積為評估人員現(xiàn)場測量得出，實(shí)際面積應(yīng)以相關(guān)部門認(rèn)定為準(zhǔn)，且本次拍賣未考慮相關(guān)部門可能對其拆除的風(fēng)險(xiǎn)；
登錄后查看、標(biāo)的物現(xiàn)由權(quán)利人占有使用。拍賣成交后使用人自覺騰空房屋并交付，若屆時(shí)不自覺交房，法院將強(qiáng)制騰空，完成該程序需要一定時(shí)間；
登錄后查看、標(biāo)的物內(nèi)有機(jī)器設(shè)備，本次評估、拍賣的標(biāo)的物均不包含機(jī)器設(shè)備；
登錄后查看、上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，請競買人在競買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托中瑞信法服在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 登錄后查看時(shí)至登錄后查看時(shí)登錄后查看分。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗(yàn)。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅（費(fèi)）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人，下同）承擔(dān)交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。辦理過戶時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅（費(fèi)）需由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付稅費(fèi)。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致。買受人應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，在收到過戶裁定書十個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)向本院申請退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。
對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費(fèi)，稅務(wù)部門可依法向執(zhí)行法院申請受償，但被執(zhí)行人另有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，對稅務(wù)部門的申請不予支持。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競拍前登錄后查看日與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。
九、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址登錄后查看取得銀行貸款資格的競買人須在拍賣成交后的登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)，向法院指定賬戶交付成交金額登錄后查看%以上的首付款（開戶單位：浙江省杭州市中級人民法院；開戶銀行：工行湖濱支行；銀行帳號：登錄后查看）。取得銀行貸款的買受人如若在交款期限內(nèi)因銀行拍賣按揭審批原因無法按時(shí)交納余款的，在銀行提供相關(guān)情況說明并經(jīng)法院核實(shí)屬實(shí)的，方可延期交納。
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款須在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：浙江省杭州市中級人民法院
收款銀行：工行湖濱支行
收款賬號：登錄后查看
登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
十一、買受人逾期未支付拍賣款的，執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。
拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申請但最長不超過一個(gè)月，且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的延遲履行期間的債務(wù)利息。
十二、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的中瑞信法服輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看
關(guān)于提交委托他人、優(yōu)先購買權(quán)人等材料以及簽成交確認(rèn)書的相關(guān)事宜請電話聯(lián)系：賀同志，登錄后查看-登錄后查看或登錄后查看。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看（中瑞信法服）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
聯(lián)系地址：杭州市之江路登錄后查看號。
杭州市中級人民法院
二〇二〇年八月三日
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