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拍 賣 公 告

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黑龍江省高級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在黑龍江省齊齊哈爾市甘南縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/，戶名：黑龍江省齊齊哈爾市甘南縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

登錄后查看一、拍賣標(biāo)的:甘南法院依職權(quán)公開拍賣位于甘南縣巨寶鎮(zhèn)，評估價：登錄后查看.登錄后查看元

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

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登錄后查看二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

登錄后查看如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；如需辦理委托事項，必須在競價程序開始前提前五個工作日向法院提交委托手續(xù)（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴?，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人續(xù)提前向法院遞交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核后，方可代理簽署成交確認書。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止工作時間接受咨詢（節(jié)假日除外），擇日統(tǒng)一組織看樣。具體情況請與委托法院辦案法官聯(lián)系。（附件中圖片影像僅供參考，以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。

登錄后查看四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

登錄后查看六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣或看樣后參與競買的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認及標(biāo)的瑕疵的認可，責(zé)任自負。特別說明：此標(biāo)的本院暫不組織統(tǒng)一預(yù)展看樣。

七：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費均由買受人承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均有買受人承擔(dān)。（特別提醒關(guān)于稅費、是否限購情況，物業(yè)費、水、電欠費具體數(shù)額等自行向當(dāng)?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。

八、對上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競拍，本院工作人員不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。登錄后查看本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。（本院工作人員和承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或組織的人員本人及近親屬不得參與競買，網(wǎng)絡(luò)提供者不得參與競買，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任）。

十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。

登錄后查看十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶。

戶名：甘南縣人民法院涉案案款專用賬戶

賬號：登錄后查看

開戶行：中國工商銀行股份有限公司甘南支行

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登錄后查看十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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十三、依照法釋{登錄后查看}登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功竟得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、限購情況，具體以當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定為準(zhǔn)。對拍賣標(biāo)的物能否辦理登記、過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請買受人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過戶手續(xù)的后果由買受人自行負責(zé)，法院不做過戶的任何承諾。

十五、涉及拍賣標(biāo)的物為農(nóng)村房屋的，競買人僅限于本村人員購買，其他地區(qū)人員購買的無法進行過戶，請謹慎購買。具體詳情可電話咨詢本院。

登錄后查看競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

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