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登錄后查看 廣西壯族自治區(qū)隆林各族自治縣人民法院

拍 賣 公 告

廣西隆林各族自治縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：隆林各族自治縣人民法院）上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

被執(zhí)行人王文孟名下位于隆林各族自治縣新州鎮(zhèn)迎賓北路西段北面城鎮(zhèn)住宅用地。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

拍賣標(biāo)的詳情：

土地登記情況：國有土地使用權(quán)證號為:隆國用(登錄后查看)第登錄后查看號；座落:隆林各族自治縣新州鎮(zhèn)迎賓路西段北面；地號:登錄后查看；地類(用途):城鎮(zhèn)住宅用地;使用權(quán)類型:出讓;終止日期:登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日;使用權(quán)面積:登錄后查看平方米。

二、競買人條件：

（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件;登錄后查看因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（二）競買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實名注冊；如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的，因淘寶網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到本院辦理委托手續(xù)【最遲于拍賣開始前七個工作日辦理，如需補辦委托的請到本院進(jìn)行辦理（只限已報名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理）】。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前三個工作日向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

拍品展示（咨詢）時間與方式: 自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢（具體咨詢時間：周一至周五，每天上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看），本院已委托廣西智賽科技有限公司代為進(jìn)行房產(chǎn)推介及展示（該項費用由法院在競買成交款中支付，不另行向競買人收取），競買人需要咨詢、實地勘查標(biāo)的物的，請與廣西智賽科技有限公司進(jìn)行聯(lián)系，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排并且請在開拍前登錄后查看天進(jìn)行微信預(yù)約，聯(lián)系人：謝經(jīng)理登錄后查看（微信同號）如無人預(yù)約，則視為無人看樣，將不會安排工作人員到現(xiàn)場。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。

六、特別提示

（一）拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實地看樣。本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

（二）標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。經(jīng)隆林各族自治縣稅務(wù)局審定，該標(biāo)的物經(jīng)拍賣成交后，買受人應(yīng)繳納：契稅=成交價×登錄后查看%、印花稅=成交價×登錄后查看.登錄后查看%÷登錄后查看（僅供參考，以實際情況為準(zhǔn)）。

（三）公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

（四）競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

（五）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)帳在競買成功之日起三日內(nèi)繳入本院指定賬戶(戶名：隆林各族自治縣人民法院，開戶銀行：農(nóng)行隆林縣支行，子賬號：登錄后查看)，填寫繳款單時請在備注時注明本案執(zhí)行案號[（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號拍賣款]拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，本院將出具相應(yīng)法律文書。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

九、司法拍賣因拍賣財產(chǎn)本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看

聯(lián)系人：廣西智賽科技有限公司謝經(jīng)理

聯(lián)系地址：廣西隆林各族自治縣新州鎮(zhèn)新興社區(qū)迎賓路登錄后查看號。

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