郁南縣人民法院關(guān)于郁南縣都城鎮(zhèn)五龍村委會(huì)五龍村的國(guó)有土地使用權(quán)（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
郁南縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣東省云浮市郁南縣人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：郁南縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物
標(biāo)的物：坐落于郁南縣都城鎮(zhèn)五龍村委會(huì)五龍村的國(guó)有土地使用權(quán) [產(chǎn)權(quán)證號(hào)：郁府國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米]，用途：綜合用地。
起拍價(jià)為登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，增價(jià)幅度為登錄后查看元。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件
競(jìng)買(mǎi)人需為具備完全民事行為能力的公民、法人和其他社會(huì)組織（競(jìng)買(mǎi)人在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）需于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)前一同到郁南縣人民法院辦理委托手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)視為委托代理人的個(gè)人行為。
三、公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，如有出入，一切以房（地）產(chǎn)管理部門(mén)實(shí)地丈量為準(zhǔn)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵的保證。標(biāo)的物按交付時(shí)的現(xiàn)狀交付。如果過(guò)戶(hù)時(shí)最終核定面積和范圍與土地地使用證不一致的，該風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
被拍賣(mài)的標(biāo)的物現(xiàn)在尚未騰空，拍賣(mài)成交后，可能需要三個(gè)月至六個(gè)月不等的時(shí)間進(jìn)行強(qiáng)制搬遷，特殊情況下，該時(shí)間會(huì)有所延遲。標(biāo)的物的租賃情況目前尚未能核實(shí)，有意競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)前可自行或向法院確認(rèn)具體租賃情況，一旦競(jìng)買(mǎi)，即視為接受可能存在的合法租賃權(quán)。
四、對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的權(quán)屬有異議的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提出。逾期沒(méi)有提出的，將認(rèn)定本次拍賣(mài)為不帶租拍賣(mài)，一切法律后果由承租人或?qū)嶋H使用人自行承擔(dān)。標(biāo)的物的承租人或?qū)嶋H使用人認(rèn)為標(biāo)的物需帶租拍賣(mài)或主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提出。逾期沒(méi)有提出的，一切法律后果由承租人或?qū)嶋H使用人自行承擔(dān)。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)前向委托法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。
七、咨詢(xún)時(shí)間與方式：即日起辦公時(shí)間接受電話咨詢(xún)。（聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，聯(lián)系人：周法官、陳書(shū)記員）。
八、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)等法律文書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。法院對(duì)是否能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)不作任何承諾。法院依法出具相應(yīng)的過(guò)戶(hù)手續(xù)文書(shū)、資料后，因政策、法律法規(guī)或者辦證機(jī)關(guān)的原因?qū)е虏荒苻k理過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的未能繳清的征地款、青苗費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電及其他需要補(bǔ)交的欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于競(jìng)買(mǎi)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。以上標(biāo)的物競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：郁南縣人民法院，開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行郁南支行，賬號(hào)：登錄后查看并注明案號(hào)：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)；拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值及支付限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必在仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
十一、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。買(mǎi)受人悔拍的，買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付本次拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)等。買(mǎi)受人惡意抬價(jià)三次以上成交又拒不支付成交款的，除對(duì)保證金予以扣罰外，對(duì)買(mǎi)受人視妨害執(zhí)行情節(jié)予以罰款、拘留。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢(xún)。
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二〇二〇年七月七日
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