武宣縣人民法院關于廣西武宣縣武宣鎮(zhèn)城東新區(qū)A7#91號一宗地產(chǎn)及其附屬建筑物（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
廣西壯族自治區(qū)武宣縣人民法院
拍賣公告
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：武宣縣人民法院。）對以下標的物進行第一次網(wǎng)絡公開拍賣。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于廣西武宣縣武宣鎮(zhèn)城東新區(qū)登錄后查看#登錄后查看號不動產(chǎn)。
二、標的物詳情：
坐落：武宣縣武宣鎮(zhèn)城東新區(qū)登錄后查看#登錄后查看號不動產(chǎn)。
產(chǎn)權證號：桂（登錄后查看）武宣縣不動產(chǎn)權第登錄后查看號。
土地使用權面積：登錄后查看平方米。
建筑規(guī)劃面積：登錄后查看平方米。
用途：批發(fā)零售用地。
建設用地規(guī)劃性質：商業(yè)。
使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。
登錄后查看.現(xiàn)狀/詳情：標的物位于武宣縣武宣鎮(zhèn)城東新區(qū)登錄后查看#登錄后查看號不動產(chǎn)，是一棟磚混結構兩面采光的登錄后查看層天地樓，朝向為：坐東北朝西南。一樓可做門面商鋪，布局為兩廳一衛(wèi)；二樓布局為三房一廳一衛(wèi)；三樓布局為三房一廳一衛(wèi)；四樓布局為三房一廳一衛(wèi)；五樓布局為三房一廳一衛(wèi)，六樓布局為一廳一房一衛(wèi)一陽臺。房子的一樓為一般裝修，采光良好，二樓至六樓為毛坯狀態(tài)未進行任何裝修，現(xiàn)房子未辦理房產(chǎn)證，只辦理有地有證。標的物所處地理位置優(yōu)越，靠近武宣鎮(zhèn)第四小學、幸福市場，交通便利，周邊公共基礎設施完備；標的物按現(xiàn)狀拍賣，是否存在未知瑕疵請以實地看樣為準，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
特別提醒：標的物按現(xiàn)狀處置。如案件有新的進展，根據(jù)法律規(guī)定本院有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。在公告期間可能對拍賣標的物的現(xiàn)狀描述進行修改，請競買人在出價前再仔細閱讀本公告。
二、競價時間及起拍價、保證金、增價幅度。
拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時的除外）。
起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要在拍賣平臺開設賬戶（未在拍賣平臺開設賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權委托書）。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價結束后七個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：武宣縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武宣縣支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。
七、競買人違約責任：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，預交的保證金不予退還。
八、【風險提醒】：
登錄后查看、標的物按現(xiàn)狀處置，面積以實際測量為準，需修繕的費用由買受人自行承擔。標的物需要辦理轉讓登記手續(xù)的，在法院向相關部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔，涉及的稅種、稅費及是否能辦理過戶請競買人在競買前自行前往相關機關咨詢了解。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
登錄后查看、標的物交付產(chǎn)生的費用（強制開鎖、物品搬運、人工等）由買受人承擔，如物品無人認領，買受人提供物品保管場地。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。
登錄后查看、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。法院處置的房產(chǎn)不涉及戶口遷出問題，買受人是否能辦理戶口登記，請咨詢戶籍管理部門。
登錄后查看、房地產(chǎn)交易以實際交易份額的價格進行計稅，前述拍賣房地產(chǎn)交易成功后可能涉及的稅種及稅率。（詳見網(wǎng)絡拍賣平臺上的掃描附件）
九、依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機構為：來賓市司禹商務信息咨詢有限公司。
十、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至開拍前一天由網(wǎng)拍輔助機構（來賓市司禹商務信息咨詢有限公司）向意向競買人提供標的物咨詢、看樣、指導報名免費服務。看樣請?zhí)崆邦A約，由網(wǎng)拍輔助機構具體安排看樣時間。
十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
輔助機構提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務，競買人可自行與該輔助機構協(xié)商，與本院無關。
十二、對上述標的物的權屬有異議者，請于拍賣開始前三日與本院聯(lián)系。依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：無法通知的當事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十三、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。
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