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根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

登錄后查看 本次司法拍賣已按上述規(guī)定通知了案件的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公告。

登錄后查看

湖南省長沙市開福區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（延時(shí)的除外）在湖南省長沙市開福區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名:湖南省長沙市開福區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：長沙市天心區(qū)新韶西路登錄后查看號湘江雅頌居登錄后查看棟登錄后查看號房（權(quán)證號：登錄后查看號）

房屋建筑時(shí)間為登錄后查看年；建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；分?jǐn)偯娣e登錄后查看.登錄后查看平方米；戶型為七室三廳六衛(wèi)；復(fù)式結(jié)構(gòu)；室內(nèi)為毛坯；房屋登記用途為住宅。

特別提示：①房屋有抵押。②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。③房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)。④本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，但評估公司設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。⑤“登錄后查看”限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮。

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實(shí)。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度:登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，產(chǎn)生相應(yīng)的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，失信被執(zhí)行人、限制高消費(fèi)令人員不可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣登錄后查看日前即登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

登錄后查看 八、本院已將本次司法拍賣輔助工作委托湖南通涵信息咨詢服務(wù)有限公司（以下簡稱輔助機(jī)構(gòu)），除公告中公布的輔助機(jī)構(gòu)的聯(lián)系人及聯(lián)系方式外，未委托其他中介機(jī)構(gòu)。任何中介機(jī)構(gòu)隱瞞法拍事實(shí)，對該拍賣標(biāo)的做出的承諾、與其客戶簽訂的中介合同，均不代表本院及輔助機(jī)構(gòu)的立場，亦不受法律保護(hù)。本次拍賣輔助機(jī)構(gòu)不收取任何費(fèi)用，中介機(jī)構(gòu)以任何名義收取的費(fèi)用均與本院及輔助機(jī)構(gòu)無關(guān)。建議競買人自行參與競拍。

登錄后查看 九、競買人如有聯(lián)合競買或委托他人競買的情形，受托人自行在網(wǎng)上報(bào)名交納競買保證金后，需在開始拍賣登錄后查看日前（ 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）將委托書及相資料交至湖南通涵信息咨詢服務(wù)有限公司，由輔助機(jī)構(gòu)將資料統(tǒng)一交由執(zhí)行法官處確認(rèn)后，錄入拍賣系統(tǒng)。如因競買人未在上述期限前將資料交至輔助機(jī)構(gòu)，導(dǎo)致輔助機(jī)構(gòu)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將資料錄入系統(tǒng)的，由此產(chǎn)生的一切后果均由競買人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

登錄后查看 十、具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實(shí)。

登錄后查看 十一、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看天內(nèi)登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（開戶單位：長沙市開福區(qū)人民法院登錄后查看 ；開戶行：長沙銀行股份有限公司開福支行；賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看，銀行所在地：長沙市開福區(qū)金馬路登錄后查看號福天興業(yè)綜合樓）。付款時(shí)請備注買受人和競買標(biāo)的。付款后及時(shí)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)提交買受人身份證復(fù)印件、付款憑證各兩份，五個(gè)工作日后由買受人本人到輔助機(jī)構(gòu)(地址:湖南省長沙市開福區(qū)芙蓉北路登錄后查看號里約薈登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看樓)領(lǐng)取成交確認(rèn)書。取得成交確認(rèn)書后與執(zhí)行法官約定時(shí)間,憑成交確認(rèn)書及身份證明到法院辦理標(biāo)的物交接的相關(guān)手續(xù)。

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前均接受咨詢，咨詢時(shí)間為法定工作日上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看。有意看樣者請事先通過電話咨詢預(yù)約，展示看樣時(shí)間：暫定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日中午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看

房屋看樣預(yù)約咨詢電話：湖南通涵信息咨詢服務(wù)有限公司

登錄后查看羅女士

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看;

聯(lián)系地址：湖南省長沙市開福區(qū)華章路登錄后查看號；

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

湖南省長沙市開福區(qū)人民法院

二〇二〇年七月三十日

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