湛江市霞山區人民法院關于拍賣徐聞海安愛琴灣度假莊園開發有限公司名下的位于徐聞縣海安鎮白沙村的土地使用權（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
關于拍賣被執行人徐聞海安愛琴灣度假莊園開發有限公司名下的位于徐聞縣海安鎮白沙村的土地使用權[證號：徐國用（登錄后查看）第登錄后查看號、土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米]拍賣公告（第一次拍賣）
廣東省湛江市霞山區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在湛江市霞山區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：湛江市霞山區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：拍賣被執行人徐聞海安愛琴灣度假莊園開發有限公司名下的位于徐聞縣海安鎮白沙村的土地使用權[證號：徐國用（登錄后查看）第登錄后查看號、土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米][注：土地面積以實際面積為準，土地詳情需買受人到實地查看；土地上有打樁基礎在建工程，徐聞法院的（登錄后查看）粵登錄后查看民再登錄后查看號民事判決書已經發生法律效力，工程量結算價為登錄后查看.登錄后查看元。
土地評估價：人民幣登錄后查看元、打樁工程量結算價登錄后查看.登錄后查看元；總價登錄后查看.登錄后查看元。
三方議價起拍價：人民幣登錄后查看.登錄后查看元，保證金：人民幣登錄后查看元，增價幅度：人民幣登錄后查看元。
特別注明：該土地用途為綜合用地，權利類型為出讓，土地性質為國有。詳見粵萬誠登錄后查看號評估報告（圖片）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須拍賣開始前三個工作日向湛江市霞山區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到湛江市霞山區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天（工作日上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）接受咨詢，法院負責人林先生：登錄后查看-登錄后查看。請有意競買者自行前往實地[徐聞縣海安鎮白沙村]看樣，本法院不安排看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為已對本標的實物現狀進行確認，責任自負。
七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費（按相關規定納稅）。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
登錄后查看八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
登錄后查看九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后登錄后查看個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：湛江市霞山區人民法院，開戶銀行：工商銀行湛江第一支行，賬號：登錄后查看。注：請備注買受人姓名與買受物品；請勿將余款直接打入支付寶賬戶)。
登錄后查看十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看登錄后查看
登錄后查看十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
湛江市霞山區人民法院
二〇二〇年七月十四日
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