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遼陽市太子河區人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在遼陽市太子河區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：遼陽市太子河區人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的物：坐落于遼陽市太子河區北園村（黃金路），權證號遼市國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，面積登錄后查看平方米國有出讓建設用地使用權一宗和坐落于該宗土地上的所有建筑物、構筑物（詳見遼世信房評字(登錄后查看)第 登錄后查看號房地產估價報告中《房產地估價結果匯總表》）。

標的物評估價：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元，拍賣保留價（起拍價）：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：人民幣登錄后查看萬元，每次加價幅度：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但應在開拍登錄后查看日前經人民法院確認。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止工作日工作時間（節假日除外）接受咨詢（咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看田法官），統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看時安排看樣，有意者請提前與本院聯系。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，競買人以低于起拍價出價的無效。不限制競買人數量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

六、優先購買權人若要行使優先購買權，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向本院提交合法有效的證明材料，資格經法院確認后才能參與競買，逾期未提交的，視為放棄優先購買權。

七、權利限制情況：拍賣標的物已被查封。

八、特別提醒：與遼陽鍛壓機床股份有限公司相鄰的大廠房西側圍墻內所占登錄后查看米寬左右土地，遼陽鍛壓機床股份有限公司與遼陽川佳制漿造紙機械有限公司之間有爭議。除爭議土地及地上物外，拍賣標的物以實物現狀為準，現閑置中，本院對拍賣標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。請競買人在拍賣前仔細審查拍賣標的物存在的瑕疵，并請親臨展示現場實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的認可，責任自負。請慎重決定競買行為，競買人一旦報名交納保證金，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、拍賣成交，買受人付清全部拍賣成交價款后，買受人憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物所涉及的稅費、欠費和辦理產權轉移可能產生的稅費，需按當地現行政策標準，均由買受人負擔。因買受人原因未及時辦理權屬變更手續而產生的費用及標的物可能發生的損毀、滅失等風險，由買受人自行承擔。在過戶過程中因相關管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權證書等產權證明風險，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。相關權利證明只能登記為競買人。

十、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與本院聯系，同時向本院提交權屬證明材料，逾期視為放棄權利。

十一、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十二、本標的物優先購買權人相關說明：不詳

十三、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。競買人應在淘寶網注冊賬號，通過支付寶賬戶以實名交納足額的保證金，網絡服務提供者在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應交的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，轉為拍賣成交價款。

十四、拍賣成交后，買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將剩余拍賣成交價款（扣除保證金后的余款）通過銀行付款方式匯款到本院賬戶（戶名：遼陽市太子河區人民法院執行款專戶，開戶銀行：農行遼陽市太子河支行，賬號：登錄后查看，行號：登錄后查看），預期未交納的，按悔拍處理，保證金不予退還。依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。買受人應在拍賣成交后登錄后查看日內，憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件到遼陽市太子河區人民法院（遼陽市文圣路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，逾期不辦理，后果自負。

十五、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，聯系人：田法官，聯系電話：登錄后查看

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在人民法院訴訟資產網(登錄后查看)或遼陽市太子河區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）上查詢。

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登錄后查看 遼陽市太子河區人民法院

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二登錄后查看二登錄后查看年七月十五日