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深圳市羅湖區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始至變賣期登錄后查看日當(dāng)天登錄后查看時止（競價(jià)周期與延時除外）在深圳市羅湖區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：深圳市羅湖區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、登錄后查看拍賣標(biāo)的物詳情（詳見評估報(bào)告）：

登錄后查看

名稱

被執(zhí)行人吳彩玲持有的深圳市中南大地實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司的登錄后查看%股權(quán)

所有權(quán)人

吳彩玲

案號

原執(zhí)行案號（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號，現(xiàn)執(zhí)行案號（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號

評估價(jià)

人民幣登錄后查看元

起拍價(jià)

人民幣登錄后查看元

保證金

人民幣登錄后查看元

增價(jià)幅度

人民幣登錄后查看元及倍數(shù)

稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

由買受人全部承擔(dān)

其他需說明的問題

詳見評估報(bào)告

登錄后查看

二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：

登錄后查看、 本標(biāo)的物已知優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。法院對于優(yōu)先購買權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。

登錄后查看、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：

本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿登錄后查看日，即視為已經(jīng)通知。）

三、變賣成交后，買受人應(yīng)在登錄后查看個工作日內(nèi)將變賣余款繳入法院指定賬戶（戶名：深圳市羅湖區(qū)人民法院，開戶銀行：平安銀行深圳分行黃貝嶺支行，賬號：登錄后查看），繳款時請注明“網(wǎng)絡(luò)變賣”字樣和變賣標(biāo)的名稱和執(zhí)行案號信息，并在變賣余款付清后按法院網(wǎng)拍人員通知的日期（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到深圳市羅湖區(qū)人民法院（地址：深圳市羅湖區(qū)沿河北路登錄后查看-登錄后查看號）簽署《變賣成交確認(rèn)書》、開具變賣款收據(jù)。

變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，法院將依法處理。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。

四、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規(guī)、司法解釋、國家政策對買受人資格或者條件有特殊要求的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。具體的資格或條件，競買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前登錄后查看個工作日內(nèi)向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

五、咨詢時間與方式：

自本公告之日起至拍賣結(jié)束前工作時間接受咨詢，有意者請與劉法官聯(lián)系了解情況，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

六、本次變賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲登錄后查看分鐘。

七、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價(jià)倒計(jì)時；登錄后查看小時競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

登錄后查看、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

八、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，具體情況參見評估報(bào)告，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，具體情況參見評估報(bào)告或附件，法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、變賣成交后，法院僅出具確認(rèn)變賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。變賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理；買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起登錄后查看日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

十、拍賣成交時，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費(fèi)等；需由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。

十一、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣日三個工作日前與本案承辦法官聯(lián)系。

十二、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

十三、變賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十四、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格可能相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：

登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十六、特別提示：淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對該拍賣標(biāo)的物進(jìn)行拍賣的唯一交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，本院未委托或者指定任何第三方金融機(jī)構(gòu)（包括但不限于銀行、擔(dān)保公司）及中介公司進(jìn)行任何形式的交易活動，且本院組織看樣不收取任何費(fèi)用。競買人在競買期間，如收到任何以通知繳納其他與本變賣標(biāo)的物的定金和尾款無關(guān)的款項(xiàng)，或者以法院委托或指定某金融機(jī)構(gòu)為內(nèi)容的口頭和書面形式的通知，請務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

十七、在該標(biāo)的物公示和變賣期間，若發(fā)現(xiàn)有任何違法違規(guī)行為，請及時來電舉報(bào)，或者郵寄書面舉報(bào)材料至本院指定信箱（地址：廣東省深圳市羅湖區(qū)人民法院執(zhí)行局七樓；收件人：劉法官；電話：登錄后查看-登錄后查看。請務(wù)必使用中國郵政登錄后查看寄出）。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

標(biāo)的物拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

舉報(bào)監(jiān)督電話：劉法官登錄后查看-登錄后查看

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

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深圳市羅湖區(qū)人民法院

二〇二〇年七月二十九日