鄭州市二七區(qū)人民法院關(guān)于瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（兆南.萬(wàn)泉綠洲）文星居1-1103房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
登錄后查看 河南省鄭州市二七區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在河南省鄭州市二七區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：鄭州市二七區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
拍賣對(duì)象：拍賣對(duì)象為位于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（兆南·萬(wàn)泉綠洲）文星居登錄后查看-登錄后查看的住宅用房一套，房產(chǎn)證號(hào)為（海房證權(quán)海字第登錄后查看號(hào)），面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，戶型為登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看衛(wèi)，有電梯，南北朝向，毛坯房，所在樓層登錄后查看層，全部樓層登錄后查看層。（特別提醒：該房產(chǎn)限購(gòu)政策以房產(chǎn)所在地房管部門規(guī)定為準(zhǔn)，拍賣前請(qǐng)自行確定是否符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，以上情況均摘自房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，一切以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，具體詳情需自行到實(shí)地了解。并向相關(guān)部門祥盡了解購(gòu)買稅率、土地性質(zhì)及產(chǎn)權(quán)證照辦理情況自行承擔(dān)，競(jìng)買人一旦競(jìng)買成交，則視認(rèn)為對(duì)拍品現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀和購(gòu)買稅率、及產(chǎn)權(quán)證照辦理情況做充分了解）。
評(píng)估價(jià)登錄后查看.登錄后查看元，起拍價(jià)登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看萬(wàn)元，增加幅度：登錄后查看元。
以上價(jià)格是經(jīng)承辦本案的合議庭合議后確定的。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向河南省鄭州市二七區(qū)法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到河南省鄭州市二七區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢，看房時(shí)間暫定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時(shí)。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)變更手續(xù)。辦理過(guò)程書所涉及的買賣雙需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金及房產(chǎn)、土地中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十、通知或無(wú)法通知當(dāng)事人（申請(qǐng)人、被執(zhí)行人等）情況：已通知，通知方式：電話通知。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(戶名：鄭州市二七區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：鄭州銀行股份有限公司政通路支行，賬號(hào)：登錄后查看)，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十四、執(zhí)行依據(jù)：河南省鄭州市二七區(qū)人民法院作出（登錄后查看）豫登錄后查看民初登錄后查看號(hào)民事判決書。
十五、定價(jià)依據(jù)：阿里拍賣網(wǎng)詢登錄后查看號(hào)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)報(bào)告、登錄后查看網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)報(bào)告、登錄后查看 號(hào)網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)報(bào)告。
如需查看執(zhí)行依據(jù)和定價(jià)依據(jù)等文書，請(qǐng)與執(zhí)行法官聯(lián)系。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
聯(lián)系地址：鄭州市二七區(qū)政通路登錄后查看號(hào)。
司法網(wǎng)拍房產(chǎn)個(gè)人貸款事項(xiàng)告知：
特別提醒：因辦理貸款涉及個(gè)人征信、辦理房產(chǎn)抵押等一系列審查程序，具體是否符合貸款標(biāo)準(zhǔn)，需由銀行進(jìn)行資格審核，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必于開(kāi)拍登錄后查看個(gè)工作日前提出貸款申請(qǐng)、提交相關(guān)審批材料，對(duì)該標(biāo)的能否確信辦理貸款進(jìn)行確認(rèn)，拍賣單位不做有關(guān)貸款的任何承諾。如因貸款不能導(dǎo)致買受人不能交納尾款，買受人需承擔(dān)相應(yīng)不利后果。
另：貸款事項(xiàng)由競(jìng)買人根據(jù)自身意愿與銀行自行辦理，與拍賣單位無(wú)涉
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