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拍賣公告（二拍）

臺州市黃巖區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在臺州市黃巖區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：臺州市黃巖區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的：山東省東營市東營區(qū)濟(jì)南路登錄后查看號 無-登錄后查看房地產(chǎn)

（一）房產(chǎn)證載：山東省東營市東營區(qū)濟(jì)南路登錄后查看號 無-登錄后查看，規(guī)劃用途商業(yè)用房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，產(chǎn)權(quán)證號：東房權(quán)證東營區(qū)字第登錄后查看號，無租賃。

該不動產(chǎn)土地用途為其他商務(wù)用地；土地使用權(quán)種類為出讓；權(quán)屬人為潘登錄后查看單獨(dú)所有，土地權(quán)證號為東國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，土地使用期限：至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：中國建設(shè)銀行股份有限公司臺州黃巖支行已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理抵押登記；已空置；本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等；買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。計算方法參照附表:《住宅過戶所需稅費(fèi)參考表》。

特別提示：

登錄后查看、經(jīng)評估公司現(xiàn)場勘查，現(xiàn)狀是東營區(qū)濟(jì)南路登錄后查看號第二層房屋沒有與產(chǎn)權(quán)證登記內(nèi)容一致獨(dú)立的單元間，房屋合并使用，以“回”字型分割成多個房間，“回”字邊緣和中間“口”字為房間，“回”字中部為“回”型通道，單個房間建筑面積一般多大于登錄后查看平方米，以辦公室、培訓(xùn)班教室居多，沒有與產(chǎn)權(quán)證登記內(nèi)容一致的“登錄后查看”房號，拍賣房屋位置參考附件“房屋分戶圖”。

登錄后查看、拍賣房屋與其他房屋聯(lián)通，買受人需自行委托測繪確定界址位置，并構(gòu)建隔墻等，拍賣法院不負(fù)責(zé)上述事宜。

司法處置參考價：登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元（或整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托展唐助拍（上海）科技股份有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看～登錄后查看:登錄后查看。請各競買人提前預(yù)約，預(yù)約電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 、登錄后查看-登錄后查看，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：出賣方（被執(zhí)行人）應(yīng)繳稅（費(fèi)）由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請退還。

其他可能存在的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修基金等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)的涉拍賣房產(chǎn)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看,聯(lián)系人：梅法官。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付（本院采用第登錄后查看種方式）：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

繳款帳戶名稱：臺州市黃巖區(qū)人民法院案款專戶登錄后查看

開戶行：浙江臺州黃巖農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

繳款賬號：登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的展唐助拍（上海）科技股份有限公司輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。咨詢、看樣請聯(lián)系展唐法服，電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，淘寶技術(shù)咨詢登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

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臺州市黃巖區(qū)人民法院

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