（破）湖北博善藥業(yè)有限公司管理人關于再次拍賣在建工程房產和工業(yè)用地使用權的的破產拍賣公告(再次拍賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
湖北博善藥業(yè)有限公司管理人
關于再次拍賣在建工程房產和工業(yè)用地使用權的
拍 賣 公登錄后查看告
登錄后查看十堰市中級人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，裁定受理湖北博善藥業(yè)有限公司破產清算，并于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作出（登錄后查看）鄂登錄后查看破字第登錄后查看號《決定書》，經法定程序指定湖北武當律師事務所擔任湖北博善藥業(yè)有限公司管理人。管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動。現公告如下：
一、重要提示
登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產法》第登錄后查看條第登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。
登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，進行實地看樣、調查標的物信息、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。
登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
登錄后查看、本次拍賣標的情況以其現狀為準，法院與管理人不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。
登錄后查看、座落于湖北省十堰市張灣區(qū)十堰工業(yè)新區(qū)生物產業(yè)園，共登錄后查看幢在建工程房產和登錄后查看宗工業(yè)用途國有建設用地使用權，東臨工業(yè)園路，西臨空地，南臨空地，北臨華潤公司。
登錄后查看、建筑物狀況
兩幢在建工程，登錄后查看幢已建成登錄后查看層，登錄后查看幢已建成登錄后查看層，主體鋼筋混凝土框架已建成，未進行裝飾裝修工程及安裝工程建設。房屋總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。
幢號及房號
《不動產測繪報告》編號
結構
總層數
所在層數
建筑面積（平方米）
證載用途
鋼混
辦公
鋼混
工業(yè)
登錄后查看、土地狀況
國有建設用地使用權面積為登錄后查看平方米。用途為工業(yè)用地，土地使用權類型為出讓，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
《國有建設用地使用權出讓合同》編號
地類（用途）
使用權類型
土地使用權面積（平方米）
終止日期
工業(yè)
出讓
三、登錄后查看拍賣時間
第二次拍賣競價時間：登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看日 登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）。
根據法律規(guī)定，管理人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。管理人變更拍賣時間的，將在淘寶網司法拍賣網絡平臺重新公告。
四、登錄后查看拍賣標的起拍價登錄后查看元（不含稅），參拍保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。(或整倍數)。
自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，看樣時間提前電話聯系，有意者請與管理人電話聯系（聯系方式：咨詢電話登錄后查看,登錄后查看）。競買人到實地看樣的管理人統一安排時間看樣。登錄后查看
六、競買人條件：
登錄后查看.登錄后查看凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看.登錄后查看競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。登錄后查看
七、優(yōu)先購買權人
登錄后查看.登錄后查看優(yōu)先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
登錄后查看.登錄后查看優(yōu)先購買權人參與競買的，與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優(yōu)先購買權人競得。
登錄后查看.登錄后查看順序不同的優(yōu)先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優(yōu)先購買權人競得。
登錄后查看八、拍賣方式
本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。登錄后查看
九、拍賣延時
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
十、稅費及其他費用承擔
標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣人不承擔過戶涉及的一切費用。標的物轉讓登記所涉及的一切稅費，以及明確的或潛在的一切關聯費用和所需補交的相關稅、費（包括但不限于土地出讓金、所得稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費及按規(guī)定須繳納的其他各種費用）由買受人承擔，買受人在競買前應向所涉稅務局等部門確認成交后應繳納的稅費及其他相關費用標準。買受人在競買前應對拍賣標的作詳細了解，并充分估算拍賣所產生的各種費用。
十一、保證金和余款支付
登錄后查看、拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金（起拍價的登錄后查看%）作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。
拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前匯款至本管理人指定賬戶【戶名：湖北博善藥業(yè)有限公司管理人，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行有限責任公司十堰市分行，賬號：登錄后查看】。
如買受人逾期支付余款，但能在上述約定日期到期后登錄后查看天以內(即競價結束后登錄后查看天到登錄后查看天內)完成支付的，買受人除需支付拍賣余款外，須按照拍賣余款每天萬分之三額外支付滯納金。如逾期超過登錄后查看天的，將視作為悔拍，所交納的保證金將不予退還。
買受人可在“我的拍賣”中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。
登錄后查看、債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
登錄后查看、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定：買受人悔拍后，買受人所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。保證金在用于支付拍賣產生的費用損失后，不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可通過法律途徑向悔拍人追索。
十二、拍品交付
登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人辦公室【地址：湖北省十堰市張灣區(qū)高新技術產業(yè)園十堰科技創(chuàng)新中心二樓】簽署《拍賣成交確認書》。并在收到管理人通知后五個工作日內（遇節(jié)假日順延）領取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續(xù)，具體交付日期以管理人通知為準。
登錄后查看、拍賣成交后，買受人逾期辦理交付手續(xù)或在收到法院提供的材料后一個月內未辦理所有權變更登記等手續(xù)的，管理人不再承擔標的物保管義務，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等一切后果。
登錄后查看十三、特別提醒
登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
登錄后查看、競買人參與拍賣前請先登錄已注冊成功的淘寶賬號，并確認您的淘寶賬號已綁定實名認證過的支付寶賬號。賬號實名認證對象需與未來拍賣資產交付的單位或個人保持一致。
登錄后查看、競買人可自行前往淘寶網阿里拍賣破產強清平臺了解“資產處置競價流程”以及“淘寶賬戶注冊和支付寶賬號實名認證流程”，具體可登陸以下網址進行查閱：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看
登錄后查看、競買人可自行前往淘寶網司法拍賣網站（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/），并在網站內右側點擊“模擬體驗司法拍賣”，進行拍賣流程的模擬操作。
登錄后查看、除公開拍賣以外，湖北博善藥業(yè)有限公司管理人從未委托任何第三方機構私自銷售標的資產。任何宣稱將以某種價格購得標的資產的承諾，管理人一概不予承認。
本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。
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