成都市武侯區(qū)人民法院關(guān)于四川省雅安市滎經(jīng)縣安靖鄉(xiāng)民建村的土地使用權(quán)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
變賣公告
登錄后查看四川省成都市武侯區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起登錄后查看日內(nèi)（延時(shí)的除外）在成都市武侯區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：成都市武侯區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)。
標(biāo)的物變賣期為登錄后查看天，如競(jìng)買人在變賣期內(nèi)任意時(shí)刻出價(jià)時(shí)起即啟動(dòng)登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)程序（延時(shí)除外）。登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘。競(jìng)買人交齊預(yù)繳款后，無需另行交納保證金，以預(yù)繳款沖抵保證金。
現(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣標(biāo)的物：四川省雅安市滎經(jīng)縣安靖鄉(xiāng)民建村的土地使用權(quán)。
起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元登錄后查看 預(yù)繳款：登錄后查看.登錄后查看萬元（含保證金登錄后查看萬元） 登錄后查看增價(jià)幅度：登錄后查看萬元(及其整倍數(shù)）
登錄后查看本次變賣是以本院（登錄后查看）川登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)執(zhí)行案件的名義所啟動(dòng)，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上所記載的當(dāng)事人住所地址等，在本次確定的變賣日的登錄后查看日前已通知雙方當(dāng)事人，四川助拍信息技術(shù)有限公司員工赴標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)張貼了拍賣公告。現(xiàn)對(duì)于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿登錄后查看日視為已經(jīng)通知。
登錄后查看二、看樣的時(shí)間與方式：
看樣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，（溫馨提示：看樣的意向競(jìng)買人請(qǐng)?zhí)崆耙惶祛A(yù)約，以便于組織看樣），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。
三、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。變賣期內(nèi)無人出價(jià)，則本次變賣程序終結(jié)。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
登錄后查看 四、變賣方式：本次變賣為增價(jià)變賣，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)。變賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買人方可競(jìng)得標(biāo)的物（本標(biāo)的物有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得）。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者可以親自實(shí)地看樣；未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況（標(biāo)的物所在房管局、財(cái)稅部門），按相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體繳納稅費(fèi)，拍賣后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更涉及稅費(fèi)，按法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)稅務(wù)部門查詢；拍賣成交后，應(yīng)由買受人墊付買賣雙方應(yīng)繳納的一切過戶稅費(fèi)。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起登錄后查看日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件及核稅清單，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，視為買受人放棄退還墊付稅費(fèi)。水電物業(yè)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。
登錄后查看 七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（節(jié)假日除外）前與本院聯(lián)系。
登錄后查看八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)。
登錄后查看 九、競(jìng)買資格的取得：需競(jìng)買人交納變賣價(jià)全款。[保證金數(shù)額以變賣公告所確定的為準(zhǔn)]淘寶系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣成交后，買受人交納的變賣預(yù)繳款可以沖抵價(jià)款；其他競(jìng)買人交納的預(yù)繳款在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后幾個(gè)工作日內(nèi)退還或解凍（僅限網(wǎng)上報(bào)名繳款的用戶，若報(bào)名款交至法院，請(qǐng)自行聯(lián)系法院辦理退款）。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，若成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需額外支付錢款；若成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，變賣余款在成交后登錄后查看日內(nèi)付清(戶名：成都市武侯區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：建行成都錦城支行，賬號(hào)：登錄后查看-登錄后查看)。注：轉(zhuǎn)賬備注完整案號(hào)。并在變賣余款繳納登錄后查看日后攜帶付款憑證、相關(guān)身份證材料到本院財(cái)務(wù)窗口開取票據(jù)后，到執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。于簽署《拍賣成交確認(rèn)書》后等待法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。買受人悔拍后法院將依照法規(guī)從變賣預(yù)繳款中扣除相應(yīng)保證金額，剩余錢款退回悔拍買受人，并且悔拍買受人需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
十、若標(biāo)的物起拍價(jià)、預(yù)繳款、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高，因限額無法支付的，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:登錄后查看
登錄后查看十一、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣公告、須知等。
本院監(jiān)督郵箱：登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看
本院地址：成都市武侯區(qū)機(jī)投鎮(zhèn)潮音路登錄后查看號(hào)
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
成都市武侯區(qū)人民法院
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