| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
濰坊市奎文區人民法院關于變賣位于安丘市凌河鎮駐地凌通路東側清華苑登錄后查看號樓登錄后查看房地產的公告
登錄后查看濰坊市奎文區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至第登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在濰坊市奎文區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：濰坊市奎文區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、變賣標的：安丘市凌河鎮駐地凌通路東側清華苑登錄后查看號樓登錄后查看房地產。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元及其整倍數。
該標的登錄后查看: 清華苑商住樓登錄后查看號樓登錄后查看狀況
（登錄后查看）估價對象基本狀況：
?建筑物基本情況：
坐落：安丘市凌河鎮駐地凌通路東側清華苑商住樓登錄后查看號樓登錄后查看；
用途：住宅；
層數：該樓住宅共登錄后查看層(登錄后查看層為車庫)，估價對象位于第登錄后查看層登錄后查看室（坡屋頂）；
房屋朝向：南北向；
房屋結構：混合；
建成年代：根據估價人員現場調查得知，該房屋建成年代為登錄后查看年；
裝飾裝修：經調查現為毛坯房；
維護狀況：至價值時點建成使用登錄后查看年，維護使用狀況良好；
成新度：九成新；
配套設施：水、電、熱力、通訊。
?土地基本狀況：
周邊道路：估價對象西臨凌通路；
形狀：規則；
地勢：平坦；
地質條件：良好；
土地取得方式：出讓國有土地使用權；
土地開發程度：宗地紅線內“六通”（通路、供水、排水、供電、通訊、暖氣）和場地平整。
（登錄后查看）權益狀況：
該權利人為濰坊泰益家置業有限公司，不動產權證號（證明）：登錄后查看。
（登錄后查看）區位狀況
（登錄后查看）位置狀況
①坐落：安丘市凌河鎮駐地凌通路東側清華苑；
②與重要場所距離：距離凌河中學約登錄后查看米；
③臨街狀況：西臨凌通路；
（登錄后查看）交通狀況
①道路狀況：估價對象西臨凌通路，出行較方便。
②出入可利用交通工具：周邊無公交站點，交通便捷度一般。
③交通管制情況：無交通管制。
④停車方便程度：能滿足使用需要。
⑶環境狀況
①自然環境：位于安丘市凌河鎮駐地凌通路東側，附近有工業企業，周邊自然環境一般。
②人文環境：人文環境一般。
③景觀：小區內綠化較多，綠化較好。
⑷外部配套設施狀況
①基礎設施：估價對象宗地紅線外“六通一平”（即通路、供電、通訊、供水、排水、供熱及場地平整），基礎設施完善。
②公共服務設施：附近有學校、醫院等，各種配套設施比較完善。
具體拍賣標的物詳見評估報告，評估價：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統一安排。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、其他相關條件
登錄后查看.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所產生的稅、費按照相關法律規定辦理，其可能存在的物業費、水、電等欠費繳納由買受人承擔。
登錄后查看.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。
登錄后查看.買受人自行清場。
六、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告后五個工作日內與本院聯系。
七、競買人資格條件：
登錄后查看.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
登錄后查看.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：濰坊市奎文區人民法院登錄后查看
收款銀行：中國農業銀行濰坊市分行東風大街分理處
收款賬號：登錄后查看
登錄后查看 登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看 登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看 十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看 十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
聯系地址：濰坊市奎文區四平路與民生街交叉路口恒易寶蓮金融中心九樓。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
濰坊市奎文區人民法院
二〇二〇年七月二十三日
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